Duplex T2 luminoso di 41 mq a Savigny-sur-Orge, ideale per prima casa 130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Buono
- Ambiente tranquillo : Sì
- Mezzanino : Sì
- Riscaldamento : Individuale
- Prossimità stazione : 5 min a piedi
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre confortevole e straordinariamente progettato a Savigny-sur-Orge? Questo duplex, pensato per chi sa apprezzare la semplicità unita all’efficienza, ha tutto per sedurre. Qui, ogni metro quadro conta, nulla è lasciato al caso. Puoi godere di 41 mq di ingegnosità, immerso in una luce tranquilla. L'indirizzo facilita la quotidianità, a meno di cinque minuti a piedi dalla stazione. Dimentica le lunghe camminate o le deviazioni inutili, questo immobile ottimizza davvero il tuo tempo.
L’ingresso mette subito nell’atmosfera: il soggiorno, generosamente aperto, comunica con la cucina. Si passa da uno all’altro senza sforzo, perfetto per chi ama ricevere o semplicemente godere, alla fine della giornata, di uno spazio vivace e rilassato. Le ampie aperture sono la promessa di un vero angolo di luminosità, anche in caso di tempo nuvoloso. Qui, riunirsi attorno a un pasto prende improvvisamente un'altra dimensione.
Il piano superiore rivela un ingegnoso soppalco. Questa camera, dove l'intimità si sposa con il volume, trasforma i risvegli e le conclusioni di giornata in momenti sereni. Immagino già la tranquillità di una serata, libro in mano, con quella sensazione di spazio così rara: vista libera, respirazione costante, nulla di chiuso o soffocante.
Il bagno, pensato per il tuo benessere, è stato recentemente ristrutturato. Design sobrio, materiali attuali, disposizioni armoniose. Questo piccolo dettaglio che cambia tutto: concludere una lunga giornata ritrovando uno spazio dove tutto contribuisce al relax.
- A pochi passi dalla RER C, il tuo accesso a Parigi diventa semplice, diretto e veloce
- Spazio giorno luminoso, cucina aperta per maggiori scambi e condivisioni
- Spazio notte in soppalco – rara fusione di intimità ed eleganza contemporanea
- Recenti modernizzazioni del bagno e scelta di apparecchiature affidabili
- Quartiere tranquillo, al riparo dal trambusto, ideale per ritrovare il centro o lavorare in serenità
L’ambiente, molto ricercato, ti pone a portata di tutti i servizi. Spesa, trasporti, offerte di prossimità: tutto diventa accessibile. È il genere di appartamento in cui, al mattino, preparare il caffè o raccogliere le proprie cose diventa un momento semplice, ovvio, tutto comfort.
Che tu stia cercando di investire con prudenza o di effettuare il tuo primo acquisto, questo immobile segna tutte le caselle. Occasioni così calibrate sono rare a Savigny-sur-Orge. Qui, nulla di superfluo: solo l’essenziale, controllato, per vivere e investire serenamente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile resistere a questo T2 duplex di 41 mq che coniuga praticità e comfort di vita. A cinque minuti a piedi dalla stazione, raggiungere Parigi diventa un gioco da ragazzi: appena 25 minuti di viaggio, cronometro alla mano. Ecco un criterio che colpisce per aumentare la domanda locativa e garantire, di fatto, una vera liquidità alla rivendita o all’affitto.
Il bagno, progettato con materiali contemporanei, risponde alle esigenze del vostro quotidiano – nessun dettaglio è stato trascurato. La camera da letto, posizionata in soppalco, trasmette un senso di spazio pur garantendo una vera intimità.
Il vicinato è tranquillo e tutti i commercianti essenziali si trovano a portata immediata. È il tipo di ambiente che affascina, sia per chi desidera stabilirsi per la prima volta che per costruire il proprio patrimonio a lungo termine. Prendete ad esempio un investitore esperto: privilegerà questo tipo di attivo, ben posizionato su un mercato promettente dove la valorizzazione rimane tangibile.
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