Appartamento 75 mq 3 locali con parcheggio a Bobigny a 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1°
- Ascensore : Sì
- Balcone : 10 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Classe energetica : C
Visita guidata
Scopri questo appartamento luminoso di 75 mq situato al primo piano di un edificio moderno a Bobigny. Le sue finiture di qualità e la sua posizione ideale lo rendono un immobile raro sul mercato. Entrando, sarai immediatamente conquistato dall'atmosfera accogliente che regna in questo spazio abitativo.
La disposizione di questo appartamento è pensata per il comfort:
- Camere spaziose per un comfort ottimale
- Bagno attrezzato con vasca per momenti di relax
- Soggiorno accogliente con accesso diretto a un balcone di 10 mq
- Ascensore che porta direttamente al primo piano per maggiore praticità
- Posto auto incluso per una facile sosta
Il soggiorno, vera e propria parte centrale di questo appartamento, è inondato di luce naturale grazie a ampie finestre. Potrai facilmente immaginare momenti di convivialità in famiglia o con amici. Il balcone di 10 mq è un notevole vantaggio, permettendoti di godere dell'esterno restando vicino al tuo spazio abitativo. È il luogo ideale per gustare un caffè al mattino o per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Le camere, dal canto loro, offrono spazi generosi e accoglienti, perfetti per notti tranquille. Il bagno moderno completa questa visione con la sua disposizione funzionale, che unisce estetica e comfort. Il tutto è situato in un quartiere piacevole, vicino ai mezzi di trasporto, ai negozi e alle scuole, rendendolo un luogo di vita pratico e gradevole.
Questo appartamento di 3 stanze offre un contesto ideale in cui ogni giorno risuona di comfort e serenità. Combinando prestazioni moderne e posizione privilegiata, sa rispondere alle aspettative di famiglie e giovani professionisti. Non perdere questa opportunità unica!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi accessi rapidi alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, i residenti godono di una mobilità ottimale per il lavoro e il tempo libero.
Le rive della Senna offrono un ambiente naturale piacevole, associato a un'urbanizzazione moderna che conferisce a BOBIGNY un fascino unico.
Iniziative recenti mirano a migliorare l'ambiente urbano e a valorizzare il patrimonio locale.
BOBIGNY si distingue per la diversità dei suoi punti d'interesse.
La città è ricca di negozi, dai supermercati alle boutique locali, permettendo agli abitanti di fare la spesa facilmente.
Le scuole pubbliche e private sono numerose, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie.
I mezzi di trasporto, inclusi il tram e la metropolitana, facilitano l'accesso a Parigi e dintorni, rendendo la vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita a BOBIGNY è arricchita da numerosi spazi verdi.
Il Parco della Bergère e il Parco dei Coteaux sono ideali per le attività all'aperto, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago.
La città offre anche una varietà di servizi, come strutture sportive e culturali, contribuendo a un ambiente di vita equilibrato e piacevole.
Gli eventi locali e i festival creano un vero spirito comunitario.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOBIGNY è in piena evoluzione.
I prezzi sono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando molti acquirenti desiderosi di comprare a BOBIGNY.
Diversi tipi di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, sono disponibili, rispondendo alle esigenze di ogni acquirente.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per la città, sostenuto da progetti di ristrutturazione e sviluppo.
I vantaggi per gli investitori e futuri residenti sono innegabili.
Con prezzi ancora accessibili, BOBIGNY offre un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che desiderano investire a BOBIGNY.
I progetti di sviluppo urbano prevedono una crescente domanda di alloggi, rendendo la città attraente a lungo termine.
BOBIGNY è così una città in cui si vive bene, combinando accessibilità, servizi e un ambiente di vita di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento di 75 mq, situato al 1° piano di un edificio moderno del 2024, offre un balcone di 10 mq per godere dell'esterno in un contesto conviviale. Vicino ai mezzi pubblici, negozi e scuole, combina comfort e praticità, rendendolo una scelta ideale per le famiglie. Il suo potenziale locativo è anche da considerare, facendo di questo investimento un'opportunità promettente nel mercato di Bobigny.
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