Appartement 75 m² 3 pièces avec parking à Bobigny à 265 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1er
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 10 m²
- Parking : 1 place
- Note énergétique : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 75 m² situé au 1er étage d'un immeuble moderne à Bobigny. Ses prestations de qualité et son emplacement idéal en font un bien rare sur le marché. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie.
L'aménagement de cet appartement est pensé pour le confort:
- Chambres spacieuses pour un confort optimal
- Salle de bains équipée d'une baignoire pour des moments de détente
- Séjour accueillant avec accès direct à un balcon de 10 m²
- Ascenseur menant directement au 1er étage pour plus de praticité
- Place de parking incluse pour un stationnement facile
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, baigne dans la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Vous pourrez facilement imaginer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le balcon de 10 m² est un atout considérable, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant proche de votre espace de vie. C'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou se relaxer après une longue journée.
Les chambres, quant à elles, offrent des espaces généreux et accueillants, parfaits pour des nuits paisibles. La salle de bains moderne vient compléter ce tableau avec son aménagement fonctionnel, alliant esthétisme et confort. Le tout est situé dans un quartier agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Cet appartement de 3 pièces présente un cadre de vie idéal où chaque jour rime avec confort et sérénité. Associant prestations modernes et emplacement de choix, il sait répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Avec ses accès rapides aux autoroutes et aux réseaux de transports en commun, les résidents profitent d'une mobilité optimale pour le travail et les loisirs.
Les rives de la Seine offrent un cadre naturel agréable, associé à une urbanisation moderne qui donne à BOBIGNY un cachet unique.
Des initiatives récentes visent à améliorer l'environnement urbain et à valoriser le patrimoine local.
BOBIGNY se distingue par la diversité de ses points d'intérêt.
La ville regorge de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement.
Les écoles publiques et privées sont nombreuses, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les réseaux de transports, incluant le tramway et le métro, facilitent l'accès à Paris et aux alentours, rendant la vie quotidienne plus simple.
La qualité de vie à BOBIGNY est enrichie par de nombreux espaces verts.
Le Parc de la Bergère et le Parc des Coteaux sont idéaux pour les activités en plein air, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
La ville offre également une variété de services, tels que des installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie équilibré et agréable.
Les événements locaux et les festivals créent un véritable esprit communautaire.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BOBIGNY est en pleine évolution.
Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant de nombreux acheteurs désireux de acheter à BOBIGNY.
Divers types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville, sont disponibles, répondant aux besoins de chaque acquéreur.
Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour la ville, propulsée par des projets de rénovation et d'aménagement.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables.
Avec des prix encore abordables, BOBIGNY offre un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOBIGNY.
Les projets de développement urbain préviennent une demande croissante de logements, rendant la ville attractive à long terme.
BOBIGNY est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant accessibilité, services et cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 75 m², situé au 1er étage d’un immeuble moderne de 2024, offre un balcon de 10 m² pour profiter de l'extérieur dans un cadre convivial. À proximité des transports en commun, commerces et écoles, il combine confort et praticité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Son potentiel locatif est également à considérer, faisant de cet investissement une opportunité prometteuse sur le marché de Bobigny.
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