Appartamento T2 42 mq arredato con balcone a Noisy-le-Grand 940 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Anno di costruzione : 2020
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Affitto : 940 €/mese (spese incluse)
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento T2 di 42 mq situato nel cuore di Noisy-le-Grand. Immerso in una residenza nuova e sicura, questo immobile vi offre un'atmosfera moderna e conviviale.
Entrando nell'appartamento, sarete immediatamente conquistati dal soggiorno luminoso che si apre su un balcone privato. Questo luogo ideale per godere di momenti di relax o condividere pasti è il vero cuore di questo spazio abitativo.
- Soggiorno spazioso con accesso diretto a un balcone
- Cucina completamente arredata e attrezzata
- Camera confortevole con spazio di stoccaggio
- Bagno moderno con vasca integrata
- Posto auto in piano interrato
La cucina, progettata con cura, si articola perfettamente con il soggiorno, insinuando uno spazio favorevole alla convivialità. Le finiture di qualità e le attrezzature recenti contribuiscono a un quotidiano facilitato, mentre il bagno, elegante e funzionale, invita al relax.
Approfittate anche della vicinanza al centro città e alla stazione di Noisy Champs, situati a soli 15 minuti a piedi. Con le future linee della metropolitana 15 e 16 in arrivo, questo immobile rappresenta una vera opportunità, sia per i primi acquirenti che per gli investitori in cerca di redditività.
Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è ottimizzato per il comfort: riscaldamento individuale, doppia esposizione per massimizzare la luce naturale, e spese ragionevoli a 90 € al mese. Un immobile raro in un settore in pieno sviluppo.
Non perdete questa occasione unica di vivere in uno spazio che unisce modernità e comodità. Questo appartamento T2 è da scoprire senza indugi!
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 moderno di 42 mq, situato idealmente a 15 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione RER A a Noisy-le-Grand, con accesso futuro alla metropolitana 15 e 16. I suoi spazi ottimizzati includono una cucina completamente attrezzata, un soggiorno luminoso con balcone e un posto auto in garage, il tutto in una residenza sicura costruita nel 2020. Con un affitto competitivo di 940 € spese incluse, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un settore in piena evoluzione.
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