Studio luminoso 30 mq a Noisy-le-Grand, ideale per investitore 155.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Attestato di prestazione energetica : C (139 kWh/mq/anno)
- Attestato di prestazione climatica : C (26 kgCO2/mq/anno)
- Parcheggio : Sì, privato e sicuro
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prossimità dei negozi : Immediata
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale luminoso di 30 mq, situato nel quartiere rinomato dei Richardets a Noisy-le-Grand. Entrando in questo spazio, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che lo caratterizza, fatta di luce naturale e di un arredo astuto.
Scopriamo insieme le caratteristiche chiave di questo immobile:
- Posizione privilegiata a Noisy-le-Grand, quartiere dei Richardets, vicino ai servizi
- Monolocale funzionale al 2° piano di un edificio di 3 piani
- Cucina open space completamente attrezzata, inclusa moderno forno, piano cottura a induzione e lavatrice
- Soggiorno spazioso illuminato, ideale per un comfort quotidiano
- Bagno contemporaneo con WC sospeso, nessun lavoro da prevedere
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso pratico, dotato di un armadio a muro, perfetto per ottimizzare lo spazio e offrire un tocco di comfort. Successivamente, la cucina open space, vero cuore di questo monolocale, saprà conquistare gli amanti della gastronomia grazie alla sua attrezzatura completa. Immaginate di preparare i vostri pasti rimanendo connessi all'area living, dove la luce entra a flussi grazie a grandi finestre.
Il soggiorno spazioso valorizza il layout intelligente dell'appartamento. Questo luogo accogliente invita al relax, sia per leggere un buon libro che per ricevere amici. Il bagno moderno, invece, aggiunge un tocco di raffinatezza con il suo design pulito. Inoltre, avrete a disposizione un posto auto privato e sicuro, un vero vantaggio in questo quartiere dinamico.
Il quartiere dei Richardets è un vero angolo di pace, a due passi da tutti i negozi, scuole e servizi, offrendo così una qualità di vita senza pari. In soli 20 minuti a piedi, raggiungerete le stazioni RER E e A, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi.
Questo monolocale che unisce comfort e praticità è un opportunità da non perdere per un primo acquisto o un investimento immobiliare sereno. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in questo settore ricercato e dinamico di Noisy-le-Grand.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato nel rinomato quartiere dei Richardets, questo luminoso monolocale di 30 mq combina tranquillità e praticità, vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, facilitando così una vita quotidiana piacevole. Approfitta di una cucina aperta completamente attrezzata e di un bagno moderno, senza lavori da fare, che offre un comfort immediato per i futuri abitanti. Con un posto auto sicuro incluso, questa proprietà rappresenta un opportunità di investimento locativo in un settore dinamico di Noisy-le-Grand.
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