Location T4 66m² lumineux avec 3 chambres à Paris 12 pour 2000€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 2000 €/mois
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Exposition : Sud
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : D (250 kWh/m²/an)
- Transports à proximité : Métro Picpus (500 m), Métro Porte de Vincennes (500 m), Tramway T3a (150 m)
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 66 m² à louer dans le prestigieux 12e arrondissement de Paris. Situé sur l'avenue de Saint-Mandé, il vous offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres confortables et sa cuisine équipée.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé:
- Proximité immédiate des transports en commun: Métro Picpus et Porte de Vincennes à 500 m
- Appartement conçu pour le confort: entièrement meublé et récemment rénové
- Luminosité optimale grâce à une exposition sud
- Sécurité renforcée dans une résidence avec accès contrôlé
- Chauffage dans chaque chambre pour un confort accru
En entrant, profitez d'une atmosphère chaleureuse révélée par la lumière naturelle inondant chaque pièce. La cuisine équipée est idéale pour élaborer vos plats préférés, tandis que le séjour vous invite à des moments de convivialité. Imaginez-vous, rejoignant des amis autour d'un verre après une longue journée, l'ambiance harmonieuse et détendue de cet appartement créant des souvenirs inoubliables.
Les trois chambres indépendantes promettent autant de sérénité que de fonctionnalité, parfaites pour accueillir votre famille ou pour profiter d'un bureau à domicile. Avec la salle de bain moderne et des toilettes séparées, chaque membre de la maison peut bénéficier d'intimité et de confort. De plus, la rénovation récente de cette propriété garantit un cadre de vie agréable et rafraîchissant.
À l'extérieur, l'environnement urbain est riche en commodités. Profitez de la proximité de commerces, de cafés et de parcs, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux différents moyens de transport. C'est un cadre de vie pratique et dynamique qui saura vous séduire.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'habiter un appartement alliant confort et commodités, bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur de Paris. Un lieu où il fait bon vivre, idéal pour les professionnels, étudiants ou familles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
À deux pas des stations de métro Picpus et Porte de Vincennes, cet appartement lumineux de 66 m² en pleine rénovation récente offre un cadre de vie idéal dans le 12e arrondissement de Paris. Avec ses trois chambres indépendantes et son exposition sud, il garantit un confort optimal tout en étant situé dans une résidence sécure à accès contrôlé. Ce bien représente également une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur dynamique et bien desservi.
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