Affitto appartamento luminoso 35 mq, 3 locali, Paris 17 a 1100 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 35 mq
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Sì
- Parking : 1
- Orientation : Sud
- Calme : Sì
- Environnement : Residenziale
- État général : Buono
Visita guidata
Scopri questo appartamento ricco di fascino, situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. La rue Dautancourt ti accoglie in un contesto tranquillo pur essendo vicino all’animazione dei negozi locali. A pochi passi dalla linea 13 della metropolitana, questo spazio abitativo luminoso offre una piacevole sensazione di comfort sin dal tuo ingresso.
Questa proprietà presenta diversi vantaggi innegabili:
- Posizione ideale nella rue Dautancourt, vicino alle stazioni Brochant e La Fourche.
- Situato al 3° piano senza affacci sul vicinato, garantendo calma e serenità.
- Esposizione completamente a sud per un’illuminazione ottimale durante tutta la giornata.
- Cucina semi-aperta attrezzata, che porta un tocco funzionale.
- Prossimità ai trasporti e ai negozi, facilitando la vita quotidiana.
Entrando in questo appartamento di circa 35mq, un accogliente ingresso ti guida verso le diverse stanze. Il soggiorno, inondato di luce grazie alle sue ampie finestre, si estende su un cortile libero, offrendo una vista piacevole e un ambiente rilassante. I volumi ben proporzionati danno una sensazione di spazio, mentre l’altezza del soffitto di circa 2,80 metri contribuisce a rendere l’atmosfera ancora più gradevole.
La cucina, semi-aperta sul soggiorno, è sia moderna che funzionale, rafforzando lo spirito conviviale dell’appartamento. Ogni mattina, potrai gustare il tuo caffè in questo spazio luminoso che renderà la tua giornata allegra. Il quartiere, che mescola il fascino dell’antico e le comodità moderne, ti consente di godere di caffè, mercati bio e dello Square des Batignolles nelle vicinanze. Questo bene raro si distingue per il suo equilibrio perfetto tra comfort e praticità, ideale per uno stile di vita urbano senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento situato al 3° piano di una strada residenziale e alberata, beneficia di una esposizione sud che garantisce una luminosità ottimale per tutto il giorno. A pochi passi dalle stazioni della metropolitana e dai negozi animati, offre un ambiente tranquillo pur rimanendo connesso all'effervescenza parigina. Con il suo potenziale locativo, questa proprietà rappresenta un opportunità di investimento di grande attrattiva in un quartiere ricercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
