Appartamento T4 95 mq con soppalco a Evry Courcouronnes per 1240 € + spese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Superficie : 95 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Posto auto : 1 posto
- Mezzanine : Sì
- Affitto : 1 240 €/mese + 250 € spese
Visita guidata
Stai cercando un appartamento con un equilibrio raro: spazio, serenità, apertura verso l'esterno? Questo T4 a Évry, con una superficie di 95 mq, merita quindi tutta la tua attenzione. Si rivolge a coloro che desiderano coniugare vita familiare e un contesto distinto, senza mai sacrificare il proprio comfort o la propria tranquillità.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera ti accoglierà. Il soggiorno di 30 mq, spazioso e conviviale, pone subito il giusto scenario. È il luogo ideale per una grande tavolata, un aperitivo improvvisato o un pomeriggio domenicale in famiglia. Questo volume piacevole non cancella il raffinato dell'insieme: la disposizione intelligente invita tanto alla vita sociale quanto al riposo.
Il bene si articola attorno a spazi pensati senza compromessi, tra cui:
- Tre camere confortevoli, di cui una con soppalco aperto all'immaginazione: zona notte, sala giochi, studio, a seconda delle tue esigenze e dei tuoi ritmi
- Bagno contemporaneo al piano terra, dotato di doccia italiana, che risponde sia ai bisogni quotidiani che al piacere
- Al piano superiore, un secondo bagno con vasca distingue la zona notte, per offrire maggiore autonomia a ogni membro della famiglia
- Balcóne e terrazza: due respiri, dove prendere il tempo per leggere un giornale o effettuare una chiamata al sole
- Posto auto privato: finiti i problemi legati alla ricerca di un posto dopo una lunga giornata
Ogni camera si distingue per la sua generosità. Prendiamo ad esempio la stanza in soppalco: apre prospettive multiple, che tu sia un lavoratore a distanza o un genitore di un adolescente in cerca di indipendenza. Tutto è una questione di modularità, senza mai perdere in estetica.
Interno, sobriamente elegante, beneficia di ripostigli su misura. Queste soluzioni astute mantengono la fluidità del movimento e l'ordine, qualità indispensabili per preservare il valore di uno spazio. In qualsiasi momento della giornata, la luce naturale apporta una nota di calore, crea un'atmosfera accogliente e struttura gli spazi.
L'indirizzo veglia sulla tua qualità di vita. Quartiere tranquillo, vicinato cortese, prossimità immediata dell'essenziale: scuole, trasporti pubblici, servizi. Qui, non è necessario scendere a compromessi tra tranquillità e comodità, una rarità in questo settore.
Questo T4 a Évry si distingue per diversi punti di forza:
- Finestre a doppio vetro, che garantiscono un comfort termico e acustico tutto l'anno
- Scuole di buon livello, trasporti rapidi, negozi a portata di mano
- Ambiente invitante alla quiete, ideale per famiglie attive
- Attrezzature di qualità superiore, recentemente modernizzate
- Contesto di vita rilassante, ideale per la concentrazione e il riposo
Questo appartamento coniuga spazio, maestria architettonica e indirizzo ricercato. Per chi conosce il mercato locale, un bene di questo calibro è raro. Non aspettare. Una telefonata, e organizziamo la tua visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento T4 di 95 mq a Évry Courcouronnes, progettato per rispondere a uno stile di vita urbano esigente. Già dall’ingresso, il volume colpisce: il soppalco suggerisce uno spazio ufficio protetto dal fragore, ideale per il lavoro da remoto senza compromessi. Le tre camere vi garantiscono comfort e intimità, mentre i due bagni, recentemente ristrutturati, aggiungono quel tocco di modernità che ci si aspetta a questo livello di gamma.
L’intero ambiente irradia luminosità, invitando la luce naturale in ogni ora della giornata. Che siate intenzionati a ospitare la vostra famiglia o a ottimizzare le performance locative, mettete tutte le probabilità dalla vostra parte. La prossimità immediata ai mezzi di trasporto, alle scuole rinomate e ai negozi di qualità rafforza l'attrattiva di questo immobile, immerso in un contesto silenzioso. Investire qui significa puntare sulla tranquillità d’animo, su un valore sicuro e sulla praticità, senza rinunciare al piacere di vivere bene.
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