Appartamento 4 locali 82 mq con garage a Ivry-sur-Seine 444.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 82 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Esposizione : Est
- Piano : Pianterreno
- Parcheggio : 1
- Terrazza : Sì
- Alloggio BBC : Sì
- Idoneo PTZ : Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 82 mq a Ivry-sur-Seine, ideale per realizzare il vostro progetto di vita in un contesto sia nuovo che piacevole. Con le sue 4 stanze, questo spazio luminoso e funzionale si apre su un soggiorno con cucina a vista, progettato per favorire i momenti di condivisione e convivialità.
Non appena entrerete, rimarrete affascinati dalla disposizione ben pensata che permette una circolazione fluida.
- 3 ampie camere da letto, perfette per tutta la famiglia o come ufficio a casa.
- Un soggiorno accogliente inondato di luce grazie all'esposizione a est.
- Terrazza esterna, che offre uno spazio di relax ideale per pranzi all'aperto.
- Residenza sicura, garantendo un contesto di vita sereno.
- Conforme alle ultime normative di efficienza energetica, assicurando un basso costo energetico.
L'appartamento, situato al piano terra, combina comfort e praticità. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino sulla terrazza, godendo della dolce luce del mattino, creando un'atmosfera calma e rilassante per iniziare bene la giornata. Ogni camera offre uno spazio personale intimo, dove bambini e adulti possono crescere, e la configurazione aperta del soggiorno favorisce gli scambi familiari.
Le caratteristiche tecniche di questo immobile non devono essere sottovalutate. In quanto abitazione BBC che rispetta le norme RT2012/RE2020 e HQE, questo appartamento è una scelta intelligente sia per un primo investimento che per una famiglia in cerca di un contesto di vita piacevole. Inoltre, la sua posizione strategica a Ivry-sur-Seine vi colloca vicino alle comodità essenziali, garantendo al contempo una tranquillità d'animo apprezzabile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Situato a Ivry-sur-Seine, questo appartamento di 82 mq al pianterreno offre una esposizione Est che garantisce una luminosità ottimale in un contesto nuovo e sicuro. La possibilità di personalizzare le finiture e l'idoneità al PTZ lo rendono un'eccellente opportunità per i primi acquirenti e gli investitori in cerca di massimizzare il proprio rendimento locativo. Con spese contenute e conforme agli standard energetici più rigorosi, questo immobile rappresenta un vero valore aggiunto in un quartiere in piena dinamica di sviluppo.
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