T2 ristrutturato 40 mq vicino al centro di Villeneuve Saint Georges affitto 850 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Tipi di riscaldamento : Indipendente
- Certificato Energetico : E (266 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 stanze idealmente situato in una zona tranquilla vicino al centro di Villeneuve Saint Georges. All'interno, vi attende un'atmosfera calda e accogliente.
Con i suoi 40 mq ben distribuiti, questo appartamento vi conquisterà per le sue caratteristiche:
- Un soggiorno luminoso che invita al relax.
- Una cucina separata attrezzata, pratica per gli amanti della gastronomia.
- Una camera da letto confortevole, ideale per il riposo.
- Un bagno moderno con wc, per maggiore comodità.
- Un spazio di stoccaggio con cantina e casetta.
Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso arricchito da armadi a muro, offrendo uno spazio di stoccaggio prezioso. Il soggiorno, inondato di luce naturale, si presenta come il luogo ideale per i vostri momenti di relax. Immaginate di sorseggiare un caffè mentre godete di un'atmosfera rilassante.
La cucina separata, completamente attrezzata, vi permetterà di preparare facilmente i vostri piatti preferiti. La camera, tranquilla e dolce, è un vero e proprio rifugio dove potrete ritirarvi alla fine della giornata. Inoltre, il bagno funzionale è progettato per soddisfare le vostre esigenze quotidiane con comfort. Questo immobile, situato in una piccola coproprietà, si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla pur essendo vicino ai servizi del centro. Non perdete questa opportunità unica che unisce fascino e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 17 chilometri da Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica strategica, offrendo un accesso rapido alla capitale francese grazie a una rete di trasporti sviluppata che include il RER D. La sua vicinanza alla Marna la rende anche un luogo piacevole per gli amanti della natura.
Il comune dispone di una varietà di infrastrutture per i residenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e strutture sanitarie accessibili. Il mercato immobiliare a VILLENEUVE SAINT GEORGES attira l'attenzione delle giovani famiglie e degli investitori grazie alle sue numerose comodità e alla sua atmosfera conviviale.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Coteaux o il parco della Plage, ideali per le attività all'aperto. Vengono anche offerti vari svaghi, che vanno dai complessi sportivi alle associazioni culturali, arricchendo così la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con opportunità sia per i neofiti che per gli investitori. Qui si trovano principalmente appartamenti recenti e case indipendenti che rispondono a diversi criteri di ricerca.
Questo luogo privilegiato offre quindi ottime prospettive per coloro che desiderano acquistare a VILLENEUVE SAINT GEORGES. I prezzi allettanti e la qualità delle costruzioni lo rendono una meta ideale per un progetto immobiliare.
Le attrattive di questa città risiedono anche nel suo forte potenziale di valorizzazione. Infatti, le nuove infrastrutture e i progetti urbanistici conferiscono al comune un'impronta moderna che attrae gli acquirenti.
Gli impegni legati all'ambiente, come lo sviluppo sostenibile e la promozione di mezzi di trasporto eco-compatibili, fanno parte dei punti di forza che rafforzano la qualità della vita in questa città. Investire a VILLENEUVE SAINT GEORGES rappresenta quindi una decisione eccellente per il futuro.
I futuri abitanti apprezzeranno il contesto dinamico di questo comune, con una vita di quartiere calorosa e eventi regolari. Questo crea un vero senso di appartenenza per i suoi residenti.
La varietà delle abitazioni disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, che si tratti di una casa con giardino o di un appartamento in centro città. Ogni bene immobiliare riflette l'essenza di questa destinazione e la sua offerta diversificata.
Infine, la domanda locativa è in crescita, il che costituisce un ulteriore argomento a favore degli investitori che desiderano stabilirsi in un mercato promettente. Pertanto, questa località rimane una scelta saggia dal punto di vista immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento bilocale in perfette condizioni, idealmente situato nella tranquillità pur essendo vicino al centro città di Villeneuve Saint Georges, offrendo un ambiente di vita piacevole. Con un affitto di 850 € al mese, rappresenta un ottimo potenziale locativo in un mercato dinamico, facilitando così il vostro investimento. Gli spazi ben organizzati e la piccola condominio garantiscono sia intimità che comfort per un futuro inquilino.
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