Appartamento T2 52 mq ad Arcueil con box vicino al RER B a 250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 15
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
- Box chiuso : Inclusa
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento con 2 locali situato nel cuore di Arcueil, nelle immediate vicinanze del RER B e dei negozi di quartiere. Situato al settimo piano di un edificio moderno con ascensore, questo appartamento di 52 mq si distingue per la sua luminosità e convivialità. Ogni spazio è stato progettato per una vita piacevole e funzionale, ideale per una coppia o un professionista in cerca di comfort.
Appena entrate, sarete accolti da uno spazio luminoso grazie a una esposizione sud-ovest ottimale che riempie il soggiorno di luce naturale:
- Superficie generosa di 52 mq che offre fluidità nella disposizione degli ambienti.
- Soggiorno spazioso con cucina attrezzata semi-aperta, perfetto per momenti conviviali.
- Loggia integrata, ideale per gustare il vostro caffè mattutino con calma.
- Camera ben organizzata, favorevole al riposo e all'intimità.
- Un box auto chiuso completa questo immobile, garantendo la vostra tranquillità.
L'appartamento si sviluppa con un ingresso accogliente dotato di un armadio integrato, facilitando così l'organizzazione della vostra quotidianità. Il soggiorno, vero pezzo forte, è un luogo di vita ideale dove amici e famiglia possono riunirsi. Immaginate le vostre serate attorno a una buona cena, illuminati dalla dolce luce del tramonto. La camera, d'altra parte, è un rifugio rilassante dove ogni notte promette di essere riposante.
Il bagno funzionale, accompagnato da servizi igienici, completa perfettamente la disposizione dell'appartamento, pronto ad accogliere i vostri rituali quotidiani. All'esterno, il quartiere dinamico invita a passeggiare, con negozi vari a portata di mano. Questo immobile raro presenta numerosi vantaggi, in particolare l'assenza di lavori da prevedere nella proprietà, assicurando una qualità di vita incomparabile. Non aspettate oltre per visitare questo immobile d'eccezione che potrebbe diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, ARCUEIL (94110) beneficia di una posizione geografica privilegiata che attira numerosi investitori nel settore dell'
La città è dotata di numerosi punti d'interesse come commerci diversificati, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana dei residenti piacevole. I futuri acquirenti di immobili apprezzano la facilità di accesso ai servizi locali.
In termini di qualità della vita, ARCUEIL offre numerosi spazi verdi per rilassarsi, servizi municipali efficienti e attività ricreative varie come teatri e attrezzature sportive. Questa diversità contribuisce a un contesto di vita equilibrato e ricreativo.
Il mercato immobiliare locale a ARCUEIL è in piena espansione, con una tendenza visibile verso la costruzione di nuovi immobili, che spaziano da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi degli immobili a ARCUEIL rimangono attraenti rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola un'opzione da considerare per coloro che desiderano comprare a ARCUEIL.
Per gli investitori, ARCUEIL rappresenta un'opportunità promettente grazie alla sua posizione geografica e al suo continuo sviluppo urbano. La domanda di affitti è alta e c'è potenziale di valorizzazione degli immobili a lungo termine. Investire a ARCUEIL significa assicurarsi una redditività interessante in un contesto in evoluzione.
I vantaggi di vivere a ARCUEIL includono una comunità accogliente, l'accesso a una vita urbana ricca senza il trambusto della grande città e infrastrutture moderne. I residenti possono così godere di un ambiente caldo e familiare, ideale per tutte le fasce d'età.
Infine, l'attrattiva di ARCUEIL è rafforzata dai numerosi progetti infrastrutturali e di sviluppo che mirano a migliorare il contesto di vita e a rinforzare l'attrattiva dell'immobiliare a ARCUEIL. Queste iniziative aprono la strada a nuove opportunità di investimento e residenza.
In sintesi, ARCUEIL si distingue per la sua posizione strategica, la ricchezza delle infrastrutture e il suo contesto di vita confortevole, rendendola una meta privilegiata per investire a ARCUEIL o per comprare a ARCUEIL e usufruire così di un ambiente di qualità.
È quindi una città da considerare seriamente per coloro che cercano un luogo di vita che unisce tranquillità e dinamismo.
L'opinione dell'agente
Godendo di un esposizione Sud-Ovest al 7° piano, questo appartamento di 52 mq offre una luce naturale ottimizzata e una vista libera, ideale per godere di momenti di relax. Situato ai piedi del RER B e nelle immediate vicinanze dei negozi di quartiere, unisce accessibilità e servizi essenziali per un ambiente di vita piacevole. Con un box chiuso incluso e un rifacimento della facciata recentemente approvato, rappresenta anche un ottimo potenziale di investimento locativo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
