Affitto T3 60 mq con parcheggio a Livry Gargan vicino alla stazione 1148€
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 60,02 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Anno di costruzione : Edificio recente
- Citofono : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 60mq situato a LIVRY GARGAN, uno spazio di vita contemporaneo e accogliente. Vicino alla Stazione di Pavillons-sous-Bois e a numerosi negozi, incarna il comfort moderno in un ambiente pratico e accessibile.
Entrando, sarete subito attratti dallo spirito conviviale che regna nello spazio principale:
- Posizione privilegiata: Vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi
- Edificio recente e sicuro con interfono e codice d'accesso
- Bel soggiorno luminoso con cucina a vista attrezzata
- Due camere spaziose per un comfort ottimale
- Un parcheggio sicuro per una sosta facilitata
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, vi accoglie con la sua luce naturale che inonda lo spazio grazie alla sua doppia esposizione. La cucina a vista e attrezzata offre un contesto perfetto per momenti di condivisione, unendo stile e funzionalità. Immaginate di preparare i vostri piatti preferiti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Due camere confortevoli, ideali per la famiglia o per lo smart working, vi offrono un rifugio di pace. Il bagno, accuratamente pensato, è allo stesso tempo pratico ed elegante, mentre il WC indipendente aggiunge comfort alla vita quotidiana. Questa proprietà è un'opportunità rara, che combina un contesto di vita tranquillo e la vicinanza imprescindibile ai servizi, rendendo questo appartamento un vero nido.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Parigi pur mantenendo un ambiente di vita piacevole. Con un accesso facile alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, attira numerosi lavoratori parigini in cerca di un ambiente più tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi di prossimità, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee degli autobus e la stazione RER facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo l'accesso ai servizi urbani particolarmente vantaggioso.
La qualità della vita in questo luogo ambito è rinforzata dai suoi spazi verdi, favorevoli al relax e alle attività ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per ricaricare le batterie, e numerose infrastrutture sportive permettono ai residenti di dedicarsi a diverse pratiche sportive.
Il mercato immobiliare locale testimonia una domanda sostenuta, in particolare per appartamenti e case unifamiliari. La diversità degli immobili disponibili attrae sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di investire a LIVRY GARGAN per ottenere rendimenti interessanti.
Per coloro che desiderano comprare a LIVRY GARGAN, i prezzi rimangono accessibili rispetto ad altri comuni vicini a Parigi, offrendo così opportunità interessanti per le giovani famiglie e le coppie. La città mantiene un'atmosfera conviviale, favorendo l'integrazione rapida dei nuovi arrivati.
I progetti di pianificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune per migliorare il cadre di vita. Così, nuovi servizi pubblici e spazi verdi sono previsti, offrendo ulteriore attrattiva a questa località.
La forte domanda di affitti è anche un grande vantaggio per gli investitori, garantendo una redditività stabile nel lungo periodo. Questo luogo offre così prospettive interessanti per coloro che desiderano diversificare il loro patrimonio immobiliare.
In sintesi, questa città combina il fascino della vita di quartiere con la prossimità delle grandi metropoli, rendendola una scelta saggia per vivere o investire. I futuri abitanti saranno affascinati dal dinamismo e dai vantaggi che offre questo posto.
Con un mercato immobiliare in evoluzione e una qualità della vita preservata, la località si afferma come una destinazione imprescindibile per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur essendo vicini alle comodità urbane.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo trilocale di 60 mq al piano giardino, situato in un edificio recente e sicuro, offre un ambiente di vita tranquillo a pochi passi dalla stazione dei Pavillons-sous-Bois, facilitando i tuoi spostamenti. Con la sua cucina a vista attrezzata e le sue due camere luminose, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento locativo in un settore in piena dinamica. Inoltre, un posteggio privato aggiunge un reale valore a questo immobile, ideale per ottimizzare il tuo comfort quotidiano.
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