Location T3 60m² avec parking à Livry Gargan proche Gare 1148€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 60,02 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-jardin
- Année de construction : Immeuble récent
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 60m² situé à LIVRY GARGAN, un espace de vie contemporain et chaleureux. À proximité de la Gare de Pavillons-sous-Bois et de nombreux commerces, il incarne le confort moderne dans un environnement pratique et accessible.
En entrant, vous serez tout de suite séduit par l'esprit convivial qui règne dans l'espace principal:
- Emplacement de choix: Proche des transports et des commodités
- Immeuble récent et sécurisé avec interphone et digicode
- Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- Deux chambres spacieuses pour un confort optimal
- Un parking sécurisé pour un stationnement facilité
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, vous accueille avec sa lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte et aménagée offre un cadre parfait pour des moments de partage, alliant style et fonctionnalité. Imaginez y préparer vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités.
Deux chambres confortables, idéales pour la famille ou le télétravail, vous offrent un havre de paix. La salle de bain, soigneusement pensée, est à la fois pratique et élégante, tandis que le WC indépendant ajoute du confort au quotidien. Ce bien est une rare opportunité, combinant un cadre de vie paisible et la proximité impérieuse des commodités, faisant de cet appartement un véritable cocon.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris tout en conservant un cadre de vie agréable. Avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle attire de nombreux travailleurs parisiens en quête d'un environnement plus calme.
La ville se distingue par ses nombreux commerces de proximité, ses établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare RER facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'accès aux services urbains particulièrement avantageux.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est renforcée par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour se ressourcer, et de nombreuses infrastructures sportives permettent aux habitants de s'adonner à diverses pratiques sportives.
Le marché immobilier local témoigne d'une demande soutenue, notamment pour les appartements et les maisons individuelles. La diversité des biens disponibles attire tant les primo-accédants que les investisseurs cherchant à investir à LIVRY GARGAN pour obtenir des rendements intéressants.
Pour ceux souhaitant acheter à LIVRY GARGAN, les prix restent accessibles comparés à d'autres communes proches de Paris, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les jeunes familles et les couples. La ville conserve une ambiance conviviale, favorisant l'intégration rapide des nouveaux arrivants.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la municipalité pour améliorer le cadre de vie. Ainsi, de nouveaux équipements publics et des espaces verts sont envisagés, offrant encore davantage d'attractivité à cette localité.
La forte demande locative est également un atout majeur pour les investisseurs, garantissant une rentabilité stable sur le long terme. Ce lieu offre ainsi des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.
En somme, cette cité combine le charme de la vie de quartier à la proximité des grandes métropoles, faisant d'elle un choix judicieux pour vivre ou investir. Les futurs habitants seront séduits par le dynamisme et les atouts qu'offre cet endroit.
Avec un marché immobilier en pleine évolution et une qualité de vie préservée, la localité s'impose comme une destination incontournable pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
L’avis de l’agent
Ce beau 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble récent sécurisé, vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare des Pavillons-sous-Bois, facilitant vos déplacements. Avec sa cuisine ouverte aménagée et ses deux chambres lumineuses, cet appartement constitue un excellent investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique. De plus, un parking** privatif ajoute une réelle valeur ajoutée à ce bien, idéal pour optimiser votre confort au quotidien.
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