T2 33 mq al piano giardino a Parigi 17 ideale per espatriati 1290€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Condizioni generali : Ottimo stato
- Giardino : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
33mq perfettamente sfruttati, incastonati nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Questo pied-à-terre riservato si trova tra rue Cardinet e avenue de Villiers, in un'area apprezzata per il suo dinamismo. Varcando la porta, è impossibile rimanere indifferenti a quest'atmosfera tranquilla. Il piano terra si affaccia direttamente su un giardino, un'improvvisa boccata d'aria fresca nel contesto urbano.
Qui, ogni spazio è stato pensato per offrire comfort e semplicità d'uso. L'ingresso conduce a una cucina su misura, attrezzata per appassionati così come per chi improvvisa. Immaginate di rientrare, posare le vostre cose e preparare una cena o uno spuntino, senza vincoli. Il soggiorno, inondato di luce, accoglie i vostri momenti di riposo o condivisione. Cene tra amici, lettura in solitudine o semplice ammirazione del giardino: questo luogo si adatta al vostro ritmo.
La camera, appartata, invita al riposo. Silenziosa, favorevole a un sonno profondo. Il bagno tratto unisce estetica ed efficienza; wc integrato, ripostigli discreti, finiture moderne. Un vero guadagno di spazio e, soprattutto, zero perdita di tempo.
Questo appartamento segna tutte le caselle:
- Vista libera sulla vegetazione, perfetta per disconnettersi tornando dall'ufficio
- Esposizioni attraversanti, luce naturale garantita a qualsiasi ora
- Ristrutturato di recente, non dovete far altro che posare le valigie
- Tutti i comfort a portata di mano, trasporti e negozi in accesso rapido
- Disponibile immediatamente, nessun intervallo tra la firma e l'installazione
Una parola sul contesto di vita: qui, l'equilibrio tra tranquillità e accessibilità non è una promessa vuota. Che siate giovani professionisti, imprenditori o investitori saggi, questo immobile soddisfa le vostre attuali esigenze. Gli spazi esterni curati vi offrono la possibilità di godervi un aperitivo con i vicini o una serata estiva in tranquillità, lontano dal trambusto (ma non dal comfort).
Per riassumere? Più di un semplice alloggio, è una vera opportunità. Pochi appartamenti parigini riuniscono in questo modo funzionalità, fascino e serenità. Fate la scelta di un investimento che coniuga l'utile al dilettevole. Questo tipo di immobile non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 33 mq, completamente ristrutturato, situato al piano giardino in un angolo tranquillo del 17° arrondissement di Parigi. Qui, la tranquillità regna mentre si rimane a portata immediata di negozi e della rete di trasporti. Lo spazio beneficia di un'esposizione che offre belle ore di luce naturale, perfetta per chi cerca di ritrovare un rifugio accogliente dopo una giornata intensa.
Concretamente, la tensione locativa in questo segmento è reale e la domanda non diminuisce, il che garantisce un'attrattiva duratura, sia per chi desidera fare i primi passi nell'investimento che per diversificare il proprio portafoglio. Questo tipo di immobile, opportunamente posizionato, risponde ai criteri di ricerca più frequenti, il che ottimizza il rendimento e la sostenibilità dei redditi locativi.
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