T2 38 mq luminoso con vista sul Padiglione del Re Parigi IV a 550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 550000€
- Prezzo al mq : 13750€/mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero di piani totali : 6
- Superficie abitabile totale : 40mq
- Cantina : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi apra la porta di un vero scrigno nel cuore del Marais. Qui siamo in un appartamento di carattere, incastonato in un edificio della fine del XVIII secolo, testimone silenzioso della storia parigina. Già all'ingresso, l'atmosfera avvolge e rassicura, come un vecchio libro di cui ogni pagina è stata attentamente sfogliata. Questo bene di 38 mq, pensato in ogni minimo dettaglio, rivela uno spazio attraversato da luce naturale. Più che un'abitazione, è un decor pronto ad accogliere i vostri progetti, le vostre idee, le vostre pause e le vostre ispirazioni.
Varcate la soglia. Qui, il soggiorno, avvolto dalla luce del giorno, invita al relax. Le ampie aperture svelano la vita del Marais, preservando al contempo un'atmosfera tranquilla. Qui, nulla ostacola il passaggio. Si scivola con facilità verso la cucina – indipendente, perfettamente attrezzata. Per chi ama ricevere, cucinare, condividere, il piacere prende forma: c'è tutto per esprimersi. Ho spesso visto gli epicurei immaginare nuove ricette qua durante una domenica, o semplicemente godere dell'attimo attorno a un tavolo conviviale.
- Indirizzo ricercato, a due passi da Place des Vosges, con vista imperdibile
- Vera camera separata, pensata per garantire notti serene
- Bagno curato, estetico e pratico, con servizi igienici integrati
- Cantina accessibile, perfetta per conservare ciò che non si vuole esporre
- Condominio esigente sulla manutenzione, calma e serenità garantite, nessuna procedura in corso
La camera, rivolta verso la quiete, riserva ogni sera una fuga tranquilla. Una fuga che, in aggiunta, offre la prospettiva sul padiglione del re, quasi riservata. Quanto al bagno, coniuga il necessario con il piacevole: l'eleganza non è stata trascurata, né il comfort. Infine, uno spazio di stoccaggio, protetto dagli sguardi, vi permette di ottimizzare la vostra quotidianità senza sacrificare il vostro spazio vitale. Un vero valore aggiunto, credetemi, in questo settore molto ambito.
Per quanto riguarda la vita di quartiere, difficile trovare un posto migliore per osservare. Il Marais è un intreccio di viuzze animate, indirizzi segreti, terrazze vivaci, gallerie e librerie intime. Un scrigno animato, tutto intorno, mentre l'appartamento vi avvolge in una parentesi pacifica. La doppia esposizione impone: il tumulto della città rimane a distanza, la tranquillità si invita ad ogni istante.
Questo bilocale raro segna tutte le caselle per un investimento patrimoniale e il piacere di vivere a Parigi. Tra raffinatezza discreta e posizione strategica, traccia la strada per una vita elegante e pacifica, mantenendo il dinamismo a portata di mano. Se desiderate scoprire questo bene, è meglio non aspettare: in questo scrigno, le opportunità non aspettano gli indecisi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'eleganza parigina qui prende tutto il suo significato. Nel cuore del Marais, questo appartamento svela un panorama seducente sul padiglione del Re e gode di una luminosità naturale difficile da eguagliare. Spingere la porta significa concedersi un respiro lontano dal tumulto, dove la disposizione dei 38 mq evoca il raffinatezza nello spazio.
Questo bene concentra un valore certo. Gli investitori esperti sanno che un indirizzo del genere, in uno dei quartieri più ricercati della capitale, non rimane mai a lungo sul mercato. Il rendimento locativo è spesso apprezzato, alimentato da una domanda costante di attivi alla ricerca di autenticità e centralità.
Il palazzo, composto da soli 27 comproprietari, garantisce calma e sicurezza. Nessuna procedura all'orizzonte, procedete con mente serena. Pronto a trasferirsi o a valorizzare il vostro patrimonio attraverso la locazione? Questo luogo offre una flessibilità rara, pronta a rispondere alle vostre esigenze.
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