Appartamento ristrutturato di 3 locali di 51 mq con balcone tranquillo a Parigi 20 a 488.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile totale : 50.88 mq
- Balcone : 4 mq
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta, senza compromessi sulla posizione né sulla tranquillità? Questo trilocale trasformato, a pochi passi da Place Pelleport nel XX arrondissement, ti tende la mano. Immergiti nel silenzio, situato al sesto piano di un condominio curato con un'atmosfera tranquilla, con un custode presente, la serenità è garantita.
Appena varcata la soglia, il tono è dato: un ingresso dotato di spazi di stoccaggio intelligenti, affinché l'ordine regni e ogni cosa trovi il suo posto. Qui, la vita quotidiana trova la sua semplicità. Il soggiorno – 24 mq inondati di luce mattutina grazie all'orientamento a est – ti invita a passare sul balcone. Uno spazio di 4 mq senza affacci, propizio per la lettura o per il caffè del mattino, offre un respiro benvenuto in città.
- Silenzio garantito a due passi dalla metro
- Zona di ricevimento ampia e luminosa, che si apre su un balcone intimo
- Due spazi notte riservati, di cui una suite con cabina armadio generosa
- Cucina aperta perfettamente attrezzata, pronta per le serate di ritrovo o i pasti al volo
- Bagno contemporaneo, WC separati per praticità
Le due camere, distinte e pensate per la tranquillità, offrono a ciascuno un rifugio personale. Una propone una cabina armadio elegantemente attrezzata; l'altra aspetta le tue idee di decorazione o la tua biblioteca. Lo spazio cucina coniuga efficienza ed estetica per cucinare in tutta libertà. Quanto al bagno, soddisfa tutti i requisiti: modernità, funzionalità e semplicità d'uso.
Scendendo, apprezzerai la costante convivialità di questo condominio protetto, sotto l'occhio attento del custode. La cantina al piano interrato completa l'elenco: stoccaggio del vino, sistemazione delle biciclette o ottimizzazione delle valigie invernali, tutto trova il suo posto. L'indirizzo si imporrà per chi cerca un rifugio confortevole, senza allontanarsi dai negozi, dai trasporti e dalla vitalità del quartiere.
In una parola, è un gioiello raro: volumi razionali, finiture impeccabili, ambiente tranquillo. Cogli l'occasione di venire a scoprire questo appartamento. Queste opportunità sono preziose quanto efimere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Eccone un appartamento trilocale, appena ristrutturato, situato al sesto piano. L'orientamento a est offre luce naturale fin dalle prime ore del giorno. Immaginate di gustare il vostro caffè su un balcone di 4 mq, con lo sguardo rivolto all'orizzonte, senza vicini a disturbare la quiete. Siete qui a soli duecento metri da piazza Pelleport, a portata immediata dei mezzi di trasporto e dei negozi del quartiere. Questo settore sta attualmente vivendo un'evoluzione sostenuta, vera terra di opportunità per il vostro portfolio. Che si tratti di un investimento patrimoniale o della creazione di un rifugio per i vostri cari, qui c'è tutto: potenziale locativo solido, calma preservata, ambiente in piena ascesa.
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