Appartamento 4 locali 91 mq con giardino privato a Corbeil-Essonnes 249000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 91 mq
- Superficie del terreno: 200 mq
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Anno di costruzione: 1993
- Prezzo: 249000 €
Visita guidata
Qui, a Corbeil-Essonnes, vi presento questo appartamento di 4 locali che coniuga comfort moderno e un indirizzo privilegiato. Fin dall'ingresso, l'atmosfera ispira fiducia. I 91 mq offrono sorprese ad ogni passo, immersi in una cooperativa discreta risalente al 1993, protetti dal trambusto.
La luce penetra profondamente in ogni stanza, proiettando i volumi sotto una nuova luce. Qui, nulla è angusto, ogni spazio respira, pronto ad accogliere i grandi momenti e la quotidianità.
L'organizzazione è chiara: un ingresso accogliente e un guardaroba per semplificare la logistica, servizi igienici separati per la tranquillità. Scoprite una cucina recente, pensata per veri momenti di condivisione, aperta su un ampio soggiorno. Cene tra amici, aperitivi in famiglia, qui tutto assume una dimensione diversa.
- Soggiorno doppio che conduce direttamente alla terrazza, vero prolungamento del salotto
- Due camere di buona dimensione, di cui una con accesso esterno
- Bagno completo con angolo toilette, razionale ed elegante
- Un giardino privato di 200 mq, riccamente alberato, senza alcun vis-à-vis, per godere delle gioie dell'aria aperta ogni giorno
- Un parcheggio coperto in sottoservizio, accompagnato da una cantina, per ottimizzare ogni metro quadro
Immaginatevi, all'alba, in questa cucina inondato di luce, poi sulla terrazza, caffè caldo in mano, cullato dal silenzio del giardino. I bambini si godono l'erba tenera mentre voi trovate la pace, lontano dal trambusto urbano. Qui, il concetto di "casa" prende tutto il suo significato.
Questa proprietà soddisfa tutte le esigenze per chi cerca praticità e serenità. Negozi accessibili a piedi, trasporti facili, e le rive dell'Essonne a pochi passi. Un ambiente che, col passare del tempo, guadagna valore e qualità della vita.
- Atmosfera soffusa, vicinato rasserenante
- Zona commerciale e servizi locali a portata di mano
- Nessun cantiere da prevedere, il trasloco può avvenire senza ritardo
- Cooperativa gestita con rigore e spese misurate
- Quadro giuridico sereno, assenza di procedure – un'evidenza per preservare il patrimonio
In sintesi, questo appartamento di 4 locali presenta un'apertura rara: spazio esterno di prim'ordine, interno impeccabile, posizione strategica. È una vera opportunità per chi cerca di unire valorizzazione patrimoniale e arte di vivere. Varcate la soglia, vedrete: l'immobile merita una visita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogliete l’occasione di vivere in un appartamento di 91 mq al piano giardino, immerso nel silenzio. Qui, lo spazio ha un senso tutto suo: un giardino privato di 200 mq, senza alcun vicino. L’intimità è regina, il verde è onnipresente. Cercate un luogo dove gustare il vostro caffè mattutino o ricevere i vostri cari? Questo esterno vi offre questa libertà, lontano dal trambusto.
La vita quotidiana vi porterà naturalmente verso i servizi essenziali, accessibili a piedi. Scuole, negozi, trasporti… tutto si articola facilmente. Questa abitazione risponde a quelle vite che non lasciano spazio all’improvvisazione.
Per l’investitore saggio, il rendimento locativo si delinea solidamente—Corbeil-Essonnes attira ogni anno famiglie e lavoratori in cerca di un equilibrio tra urbanità discreta e qualità della vita.
Integrare in un condominio a misura d’uomo, curato, è scegliere la serenità nel lungo termine. Per chi desidera coniugare comfort quotidiano e strategia patrimoniale, ecco un’opportunità da non lasciarsi sfuggire.
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