Appartement 4 pièces 91 m² avec jardin privatif à Corbeil-Essonnes 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 91 m²
- Surface terrain: 200 m²
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Année de construction: 1993
- Prix: 249000 €
Visite guidée
Ici, à Corbeil-Essonnes, je vous présente ce 4 pièces qui conjugue confort moderne et adresse privilégiée. Dès l'entrée, l'atmosphère inspire confiance. Les 91 m² offrent des surprises à chaque pas, nichés dans une copropriété discrète datant de 1993, à l’abri de l’agitation.
La clarté pénètre profondément dans chaque pièce, projetant les volumes sous un nouveau jour. Ici, rien n’est confiné, chaque espace respire, prêt à accueillir les grands moments et le quotidien.
L’organisation est limpide : une entrée accueillante et un vestiaire pour simplifier la logistique, des toilettes séparées pour la tranquillité. Vous découvrez une cuisine récente, pensée pour de vrais moments de partage, ouverte sur une vaste pièce à vivre. Dîner entre amis, apéritif en famille, ici tout prend une autre dimension.
- Séjour double qui mène directement à la terrasse, véritable prolongement du salon
- Deux chambres de belle taille, dont l’une équipée d’un accès extérieur
- Salle de bains complète avec coin toilettes, rationnelle et élégante
- Un jardin privatif de 200 m², richement arboré, sans aucun vis-à-vis, pour goûter aux joies du plein air au quotidien
- Un stationnement couvert en sous-sol, accompagné d’une cave, pour optimiser chaque mètre carré
Visualisez-vous, au lever du jour, dans cette cuisine baignée de lumière, puis sur la terrasse, café chaud en main, bercé par le silence du jardin. Les enfants profitent de l’herbe tendre pendant que vous trouvez la paix, loin du tumulte urbain. Ici, la notion de “chez soi” prend tout son sens.
Ce bien coche toutes les cases pour ceux qui recherchent praticité et sérénité. Commerces accessibles à pied, transports aisés, et les berges de l’Essonne à quelques foulées. Un environnement qui, au fil du temps, gagne en valeur et en qualité de vie.
- Ambiance feutrée, voisinage apaisant
- Zone commerçante et services locaux à portée de main
- Aucun chantier à prévoir, l’emménagement peut se faire sans délai
- Copropriété tenue avec rigueur et charges mesurées
- Cadre juridique serein, absence de procédure – une évidence pour préserver le patrimoine
En clair, ce 4 pièces présente une ouverture rare : espace extérieur de premier ordre, intérieur irréprochable, emplacement stratégique. C’est une vraie opportunité pour qui cherche à allier valorisation patrimoniale et art de vivre. Passez la porte, vous verrez : le bien vaut le détour.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’occasion de vivre dans un appartement de 91 m² en rez-de-jardin, niché au calme. Ici, l’espace prend tout son sens : un jardin privatif de 200 m², sans le moindre vis-à-vis. L’intimité est reine, la verdure omniprésente. Vous cherchez un lieu où savourer votre café matinal ou recevoir vos proches ? Cet extérieur vous offre cette liberté, loin du tumulte.
Le quotidien vous mènera tout naturellement vers les services essentiels, accessibles à pied. Ecoles, commerces, transports… tout s’articule facilement. Ce logement répond à ces vies qui ne laissent aucune place à l’improvisation.
Pour l’investisseur avisé, le rendement locatif se dessine solidement—Corbeil-Essonnes attire chaque année familles et actifs en quête d’un équilibre entre urbanité discrète et qualité de vie.
S’intégrer dans une copropriété à taille humaine, soignée, c’est choisir la sérénité sur le long terme. Pour qui souhaite conjuguer confort quotidien et stratégie patrimoniale, voici une opportunité à ne pas laisser filer.
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