Affitto T1 di 31 mq con posto auto a Orsay 640€
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Ambiente tranquillo : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 640 €
Visita guidata
Difficile non immaginarsi in questo T1 di 31,61 mq, vero e proprio nido situato nel quartiere riservato del Guichet, a Orsay. Cerchi un equilibrio tra tranquillità e facilità d'accesso? Qui, tutto è una questione di semplicità: la RER B è a soli cinque minuti a piedi, niente di più comodo per i tuoi spostamenti tra un appuntamento e l'altro.
Non appena varchi la soglia, l'ingresso è inondato di luce. Questo è il tipo di atmosfera che stabilisce il tono e invita al relax. Poi, spazio alla grande zona giorno. I volumi permettono di modellare lo spazio secondo le tue esigenze — angolo lettura, ufficio discreto o addirittura zona pranzo, sta a te scegliere. Le finestre vestono la stanza di una luminosità naturale difficile da eguagliare. Ogni dettaglio ispira calma.
La cucina separata e attrezzata conquisterà coloro che apprezzano il piacere di cucinare. Preparare una cena per due o improvvisare un brunch mattutino qui non è certo banale. Un ampio ripostiglio, dotato di armadi, semplifica l'organizzazione: tutto ciò che ingombra scompare con un semplice gesto.
Il bagno, sobrio ed efficiente, integra i WC. Uno spazio progettato per facilitare la quotidianità senza compromettere la funzionalità.
La ciliegina sulla torta: un posto auto privato. Un vero lusso in questo settore residenziale, apprezzato da chi privilegia la tranquillità senza rinunciare alla mobilità.
- Superficie di 31,61 mq: configurazione ideale per un single attivo o una coppia in cerca di un pied-à-terre confortevole.
- A pochi passi dalla RER B: spostamenti facilitati, Parigi a portata di mano in meno tempo di quanto si possa dire.
- Riscaldamento collettivo: concentrati sulle tue attività, la gestione termica è sotto controllo.
- Ambiente verde e sereno: goditi un contesto rilassante, lontano dal trambusto urbano.
- Libero a partire dal 27 agosto 2025: pianifica serenamente il tuo trasferimento.
Oltre ai suoi vantaggi concreti, questo immobile offre una quotidianità fluida e armoniosa. Immagina di passeggiare per le tranquille viuzze del Guichet, ritrovare il tuo angolo di pace a due passi da tutti i servizi. Opportunità come queste sono rare: da non perdere per chi cerca una vita equilibrata tra efficienza e serenità.
In sintesi, questo T1 riunisce accessibilità, sicurezza e comfort. Se la tua priorità è una vita senza attriti, tutto inizia con una visita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un T1 di 31,61 mq situato nel ricercato quartiere del Guichet. Qui, siete a due passi dal RER B: cinque piccole minuti a piedi e siete connessi a tutto l'Ovest parigino. Nella vita quotidiana, questo tipo di posizione fa la differenza. Guadagnate tempo prezioso, anche i vostri inquilini.
L'organizzazione interna colpisce per la sua efficienza. Una cucina chiusa con arredi su misura, uno spazio living facilmente arredabile e, soprattutto, un posto auto dedicato. Questo dettaglio conta. Quando si investe o si cerca di fidelizzare i propri inquilini, la semplicità della vita quotidiana gioca un ruolo chiave.
Il quartiere è tranquillo, riparato dal tumulto senza essere decentrato. La domanda per questo settore continua a crescere. Coloro che l'hanno capito difendono il proprio patrimonio con bravura. Questo T1 rappresenta un'opportunità evidente: investite nel mattone dove esso si apprezza, dove la tensione locativa offre vere garanzie. Qui, l'opportunità non si osserva da lontano, si afferra senza esitazione.
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