Appartamento T3 di 57 mq con ascensore nel centro di Rambouillet, ideale per investimento a 239.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali situato nel cuore di Rambouillet, dove il comfort incontra la praticità. Non appena entrerete, sarete affascinati dalla luminosità del soggiorno che beneficia di una doppia esposizione, invitando la luce naturale a inondare lo spazio.
Iniziamo la visita a questo immobile unico:
- Posizione centrale: tutti i negozi, servizi e la stazione sono raggiungibili a piedi
- Spazio luminoso: soggiorno con doppia esposizione
- Cucina separata con potenziale apertura: possibilità di arredare secondo i propri desideri
- Equipaggiamenti pratici: cantina e posto auto inclusi
- Qualità della vita: un ambiente di vita piacevole e pratico
Entrando in questo appartamento, avrete l'impressione di varcare la soglia di un vero e proprio rifugio. Il soggiorno spazioso è il pezzo forte, dove ogni momento trascorso è illuminato dal calore del sole che filtra attraverso le finestre. La cucina separata, che può essere facilmente aperta verso il soggiorno, offre una moltitudine di possibilità per creare uno spazio conviviale.
Le due camere, ideali per una coppia o una piccola famiglia, promettono notti tranquille, sfruttando il silenzio del quartiere. Il bagno, ben organizzato, offre tutto il comfort necessario. Infine, la cantina e il posto auto completano il quadro, rendendo la vostra vita quotidiana ancora più pratica. Questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio rifugio nel cuore di Rambouillet.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo alcune decine di chilometri da Parigi, questo comune offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità e accessibilità. Circondata da foreste e verde, beneficia di un'eccezionale ambiente naturale che attrae molti cittadini in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con un'ampia scelta di negozi, scuole rinomate e servizi di trasporto. I residenti possono approfittare dei numerosi piccoli negozi di prossimità così come delle grandi catene che animano il centro città. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, andando dalla scuola materna all'istruzione secondaria, facilitando così la vita delle famiglie che desiderano acquistare a RAMBOUILLET.
La qualità della vita che si respira è innegabile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini pubblici sono perfetti per riacquistare energia, mentre le varie strutture sportive permettono ai residenti di praticare numerose attività. Questa città diventa così una meta privilegiata per gli amanti della natura e del benessere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma di opzioni che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. La crescente domanda ha portato a una valorizzazione degli immobili, rendendo questo luogo ambito un investimento saggio. Che si stia cercando una proprietà familiare o un pied-à-terre, è possibile trovare l’immobile giusto in questa città.
Per gli investitori, i vantaggi sono numerosi. Con una popolazione in costante aumento e una forte domanda di affitti, questo luogo costituisce un'opportunità d'oro per chi desidera investire a RAMBOUILLET. I rendimenti locativi sono attraenti e il clima economico favorevole incoraggia l'espansione dei progetti immobiliari.
Il fascino di questa città risiede anche nella sua atmosfera conviviale e nel suo spirito comunitario, dove gli eventi locali favoriscono gli incontri tra vicini. I vari festival e mercati animano la quotidianità, rafforzando il legame sociale tra i residenti.
In termini di trasporti, questa città è ben servita, sia dai treni che dalle strade. La stazione permette di raggiungere la capitale rapidamente, offrendo un equilibrio perfetto tra lavoro e riposo per coloro che percorrono quotidianamente il tratto verso Parigi.
I servizi sanitari non sono da meno, con strutture mediche accessibili e diversificate, permettendo a tutti di beneficiare di assistenza sanitaria nelle vicinanze. Ciò contribuisce a un ambiente di vita sereno e piacevole per famiglie e pensionati.
È interessante notare anche lo sviluppo del commercio online e la loro complementarietà con i negozi fisici, permettendo alla popolazione di godere di un'esperienza di acquisto arricchita.
In sintesi, investire nel settore immobiliare a RAMBOUILLET significa scegliere una vita in cui natura e città convivono armoniosamente, godendo di un'atmosfera accogliente e di un forte potenziale di valorizzazione immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro di Rambouillet, questo appartamento di 3 locali beneficia di una doppia esposizione che inonda il soggiorno di luce, promettendo un ambiente di vita caldo e accogliente. Con tutti i negozi, servizi e la stazione nelle immediate vicinanze, godrete di una vita quotidiana facilitata e dinamica. Questo investimento offre un forte potenziale locativo grazie alla sua posizione ambita e alla sua accessibilità, rispondendo perfettamente alle aspettative degli inquilini.
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