T3 57 m² avec ascenseur à Rambouillet centre idéal pour investissement à 239000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 57 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé au cœur de Rambouillet, où le confort rencontre la praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité du séjour bénéficiant d’une double exposition, invitant la lumière naturelle à inonder l’espace.
Embarkons pour une visite de ce bien unique:
- Emplacement central: tous les commerces, services et la gare accessibles à pied
- Espace lumineux: séjour en double exposition
- Cuisine séparée avec potentiel d'ouverture: possibilité d'agencer selon vos envies
- Equipements pratiques: cave et place de parking incluses
- Qualité de vie: un cadre de vie agréable et pratique
En pénétrant dans cet appartement, vous aurez l’impression d’entrer dans un véritable cocon. Le séjour spacieux constitue la pièce maîtresse, où chaque moment passé est éclairé par la chaleur du soleil qui filtre à travers les fenêtres. La cuisine séparée, qui peut être facilement ouverte sur le séjour, offre une multitude de possibilités pour créer un espace convivial.
Les deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille, promettent des nuits paisibles, mettant à profit le calme ambiant du quartier. La salle de bain, bien agencée, apporte tout le confort nécessaire. Enfin, la cave et la place de parking complètent le tableau, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais un véritable refuge au cœur de Rambouillet.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Situé en centre-ville de Rambouillet, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition qui inonde le séjour de lumière, promettant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec tous les commerces, services et la gare à proximité immédiate, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée et dynamique. Cet investissement offre un fort potentiel locatif grâce à sa localisation prisée et son accessibilité, répondant parfaitement aux attentes des locataires.
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