Appartamento T3 di 64 mq a Saint Denis con loggia e parcheggio a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie: 64 mq
- Piano: 3ᵒ
- Esposizione: Sud-Est
- Loggia: 9 mq
- Camere: 2
- Bagno: 1
- WC separati: Sì
- Parcheggio: Seminterrato sicuro
- Ascensore: Sì
- Riscaldamento: Collettivo centrale a vapore
Visita guidata
Nel cuore di Saint-Denis, questo appartamento moderno rappresenta un vero e proprio rifugio di pace a pochi passi dalla vibrante capitale. Situato nelle vicinanze della stazione della metropolitana Basilica di Saint-Denis, questo interno luminoso vi conquisterà per la sua disposizione intelligente e per la sua indiscutibile qualità della vita.
Appena entrerete, sarete accolti da:
- Una superficie abitabile di 64 mq perfettamente distribuiti
- Un soggiorno luminoso che si apre su una loggia di 9 mq, ideale per godere di ogni raggio di sole
- Una cucina aperta completamente ristrutturata, dotata di elettrodomestici recenti
- Due camere con armadi a muro per il massimo comfort
- Uno spazio esterno senza vis-à-vis, perfetto per rilassarsi in totale tranquillità
Entriamo in questo spazio incantevole. L'ingresso vi svela un'accoglienza calorosa, rivelando immediatamente l'attrazione principale: il soggiorno inondato di luce, grazie alla sua esposizione Sud-Est. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè del mattino, ammirando il giardino curato della residenza dalla loggia. Questo angolo di verde, con un'assoluta serenità, invita alla calma e al relax.
La cucina moderna, con le sue facciate nuove e gli elettrodomestici di alta gamma, costituisce uno spazio funzionale e conviviale. Recentemente ristrutturata, vi permetterà di preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Le due camere sono veri rifugi, ciascuna dotata di armadi a muro, offrendo uno spazio di stoccaggio ottimale. Il bagno con vasca e i WC separati con armadio contribuiscono a questo comfort quotidiano.
Questo appartamento dispone anche di un posto auto sicuro in garage, garantendo una praticità essenziale. Le comodità nelle vicinanze, tra cui scuole, supermercati e il mercato locale, supportano il vostro ritmo di vita. Il punto di forza di questo appartamento risiede nel suo stato impeccabile: nessun lavoro da prevedere, pronto ad accogliervi. In sintesi, la rarità di un tale offerta in prossimità di Parigi lo rende un'opportunità da non perdere.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento di 64 mq, situato a solo 5 minuti dalla metropolitana Basilica di Saint-Denis, beneficia di un'esposizione Sud-Est che garantisce una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, offre uno spazio abitativo funzionale, inclusa una loggia di 9 mq senza affacci e un posto auto sicuro, ideale per un ambiente di vita piacevole. Con spese mensili ragionevoli e un eccellente potenziale locativo in un quartiere dinamico vicino a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un investimento interessante.
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