Appartamento 4 locali 78 mq con terrazza a Bobigny a 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Terrrazza : 11 mq
- Prezzo attuale : 270000 €
Visita guidata
Scoprite questo straordinario appartamento duplex situato a Bobigny, in un edificio moderno costruito nel 2014. Grazie alla sua traversabilità e ai suoi volumi generosi, questo spazio abitativo di 78,60 mq in base alla legge Carrez vi conquisterà con il suo layout ben progettato. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale.
L'ingresso, dotato di un armadio integrato, vi invita immediatamente a esplorare.
- Superficie confortevole: 78,60 mq da vivere
- Doppia esposizione: luminosità ottimale durante tutta la giornata
- Terrazzo privato: 11 mq ideale per i vostri momenti di relax
- Prossimità ai trasporti: a 5 minuti a piedi dal tram L1 e dalla metro M5
- Box privato: 14 mq per una sosta facilitata
Procedendo nell'appartamento, scoprirete un ampio soggiorno di 23 mq, ideale per ricevere amici e familiari. La cucina, aperta su questo spazio abitativo, apporta un tocco moderno e funzionale, favorendo momenti di condivisione. Il terrazzo adiacente vi promette belle serate all'aperto, cullate dal silenzio del quartiere.
Al piano superiore, un disimpegno conduce a due grandi camere e a un bagno confortevole con WC. Ognuna di queste camere può ospitare un letto matrimoniale, offrendo uno spazio di riposo intimo per i vostri cari. L'appartamento, ideale per una famiglia, beneficia inoltre di una posizione privilegiata, vicino ai servizi essenziali e ben servito dai mezzi pubblici.
La vicinanza a un quartiere vivace e animato rende questo appartamento una scelta di vita pratica. Questo duplex combina comfort moderno e facilità d'accesso a Parigi, pur essendo situato in un ambiente tranquillo.
Non perdete questa opportunità rara di acquisire un immobile così unico a Bobigny. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per offrire ai suoi futuri occupanti una qualità della vita eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi accessi rapidi alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, i residenti godono di una mobilità ottimale per il lavoro e il tempo libero.
Le rive della Senna offrono un ambiente naturale piacevole, associato a un'urbanizzazione moderna che conferisce a BOBIGNY un fascino unico.
Iniziative recenti mirano a migliorare l'ambiente urbano e a valorizzare il patrimonio locale.
BOBIGNY si distingue per la diversità dei suoi punti d'interesse.
La città è ricca di negozi, dai supermercati alle boutique locali, permettendo agli abitanti di fare la spesa facilmente.
Le scuole pubbliche e private sono numerose, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie.
I mezzi di trasporto, inclusi il tram e la metropolitana, facilitano l'accesso a Parigi e dintorni, rendendo la vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita a BOBIGNY è arricchita da numerosi spazi verdi.
Il Parco della Bergère e il Parco dei Coteaux sono ideali per le attività all'aperto, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago.
La città offre anche una varietà di servizi, come strutture sportive e culturali, contribuendo a un ambiente di vita equilibrato e piacevole.
Gli eventi locali e i festival creano un vero spirito comunitario.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOBIGNY è in piena evoluzione.
I prezzi sono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando molti acquirenti desiderosi di comprare a BOBIGNY.
Diversi tipi di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, sono disponibili, rispondendo alle esigenze di ogni acquirente.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per la città, sostenuto da progetti di ristrutturazione e sviluppo.
I vantaggi per gli investitori e futuri residenti sono innegabili.
Con prezzi ancora accessibili, BOBIGNY offre un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che desiderano investire a BOBIGNY.
I progetti di sviluppo urbano prevedono una crescente domanda di alloggi, rendendo la città attraente a lungo termine.
BOBIGNY è così una città in cui si vive bene, combinando accessibilità, servizi e un ambiente di vita di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo duplex attraversante di 78,60 mq, costruito nel 2014, si distingue per la sua terrazza di 11 mq, ideale per godere delle giornate di sole. Situato a soli 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici, questo immobile offre un potenziale locativo attraente in un quartiere tranquillo in pieno sviluppo. In aggiunta, un box di 14 mq contribuisce ad aumentarne il fascino, facilitando il parcheggio in ambito urbano.
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