Appartement 1 pièce de 27m² rénové avec balcon à Rueil-Malmaison 798€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif
- Score DPE Énergie : 183 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez une adresse où tout est à portée de main, sans sacrifier le confort ? Cet appartement refait à neuf, niché en plein centre de Rueil-Malmaison, mérite toute votre attention. Difficile de rêver plus central : commerces, services essentiels, culture et nature, tout converge à vos pieds. Idéal si vous aspirez à conjuguer sérénité et commodités au quotidien, sans compromis.
En franchissant la porte, une entrée astucieuse vous accueille. Pratique, elle abrite un vaste placard où vestes, chaussures et effets trouvent leur place. L’essentiel est là : l’ordre règne, dès l’arrivée. La pièce de vie principale dégage une impression d’espace. La lumière naturelle s’invite généreusement par la baie vitrée, prolongeant la pièce vers un balcon privé. Un véritable havre où siroter son café du matin ou feuilleter le journal l’esprit tranquille. Un exemple simple : c’est le genre d’endroit où l’on respire mieux, même en ville.
- Type : Studio T1
- Surface : 27 mètres carrés
- Nombre de pièces : une
- Salle d’eau séparée des WC
- Chauffage : collectif, inclus dans les charges
- Parking : place extérieure réservée
- Cave privative incluse
- Loyer mensuel : 798 € charges comprises
La cuisine indépendante, soignée et parfaitement équipée, vous donne carte blanche. Recevoir autour d’un dîner ou préparer un repas rapide devient un vrai plaisir. L’agencement préserve la confidentialité de vos moments privés, un point souvent sous-estimé.
La salle d’eau n’a rien d’une pièce standardisée. Elle conjugue modernité, lignes épurées et installation intelligente. Tout trouve facilement sa place : même les matins pressés y gagnent en fluidité. Quant au système de chauffage collectif, intégré aux charges, finies les mauvaises surprises l’hiver. Votre confort est pleinement assuré, sans calcul inutile.
Côté emplacement, peu d’offres vous promettent un tel équilibre. Proximité immédiate des transports, boulangeries, enseignes de bouche et écoles. Ici, la logistique quotidienne devient secondaire, la véritable valeur ajoutée réside dans le temps que vous récupérez pour vous-même.
À souligner, quelques points forts distinctifs :
- Quartier animé avec toute la dynamique urbaine
- Bâtiment en copropriété, cadre fiable et rassurant
- Accès rapide à tous les transports, parfait pour le rythme des dirigeants
- Ambiance calme et confidentielle dans un environnement central
- Place de parking sur place : oubliez le stress du stationnement
Pour celles et ceux qui ne souhaitent rien céder sur le confort, l’efficacité et la chaleur d’un vrai chez-soi, ce bien coche toutes les cases. Un choix intelligent, voué à devenir une valeur sûre dans votre patrimoine. Il suffit parfois d’une opportunité bien saisie pour changer d’air et de perspectives.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce pied-à-terre de 27m², entièrement repensé jusqu’aux moindres détails. Impossible de rêver emplacement plus stratégique : au cœur de Rueil-Malmaison, à deux pas des commodités, transports et dynamisme urbain.
La cuisine indépendante, pensée pour l’usage quotidien, donne le ton : praticité et optimisation, sans concession sur le style. Imaginez-vous prendre un café matinal sur votre balcon privatif—une vraie respiration, en pleine ville.
Le loyer, fixé à 798 € (charges incluses), demeure très ajusté au marché local. Pour ceux qui pilotent un patrimoine ou cherchent une rentabilité solide, l’adresse tique toutes les cases. Surtout, la place de parking, rare à ce tarif, simplifie la vie de vos locataires ou la vôtre. Ajoutez une cave pour le stockage : tout est calibré pour assurer confort et pérennité.
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