Monolocale 31 mq con balcone a Viry-Châtillon, ideale primo acquisto 139900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 1
- Anno di costruzione : 2016
- Balcone : Sì
- Citofono : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Piscina : Sì
- DPE Energia : Classe C, 100 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un punto d'appoggio affidabile, confortevole e pensato per durare? Questo monolocale di 31 mq soddisfa tutte le condizioni per un acquisto sereno. All'interno di una residenza recente e sicura, a Viry-Châtillon, questo appartamento al primo piano offre vantaggi rari. Già dall'ingresso, l'atmosfera è stabile: sicurezza e tranquillità, in un edificio del 2016, dove ogni dettaglio è stato curato.
Che tu desideri investire, acquistare il tuo primo indirizzo o disporre di una casa vacanza senza false note, qui troverai una vera coerenza. Un esempio semplice: la presenza di un balcone, piacevole, che invita al relax in tranquillità. Immagina, caffè del mattino, libro in mano, respiro sereno. Qui, lo spazio si presta naturalmente.
Un soggiorno luminoso, aperto verso l'esterno, ti accoglie sin dai primi passi. I volumi sono stati pensati per facilitare l'arredamento e offrire un'ampia gamma di possibilità di decorazione. La cucina, sobria ma efficace, ti consente di ottimizzare lo spazio con una funzionalità indiscutibile. Nulla è stato lasciato al caso.
Questo tipo di configurazione facilita la quotidianità. Scegliendo mobili intelligenti, diventa facile strutturare una zona notte discreta, preservando tutta l'ampiezza della stanza principale.
- Soggiorno generosamente illuminato dalla luce naturale
- Balcone spazioso, perfetto per pause all'aria aperta
- Spazio cucina intelligente ed ergonomico
- Bagno moderno, dotato di WC
- Disposizione ponderata, che consente di segnare distintamente lo spazio notte
- Posto auto privato incluso, un vero plus nella vita quotidiana
Situato a pochi passi dai servizi, dai trasporti, dalle scuole e dai principali assi stradali: qui, tutto è a portata di mano. Questo monolocale è stato progettato per soddisfare le aspettative degli investitori esperti e degli occupanti esigenti. Nel corso dei miei accompagnamenti, ho spesso visto questo tipo di proprietà fare la differenza – facile da affittare, facile da vivere, facile da valorizzare nel lungo termine.
Il contesto offre anche una qualità della vita indiscutibile. La serenità regna, lontano dai rumori della città. I collegamenti verso Parigi e i punti strategici assicurano una quotidianità fluida. Insomma, ci si proietta rapidamente a concedersi un momento sul balcone, contemplando un orizzonte sgombro, lontano dal tumulto.
In sintesi, questo immobile incarna un investimento ponderato. La sua posizione dinamica, il suo comfort moderno e la sua ottimizzazione spaziale ne fanno una scelta sicura, che si consideri la rivendita, l'affitto o un uso personale. Rare sono le opportunità che offrono così tanti vantaggi, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale contemporaneo di 31 mq nel pieno centro di Viry-Châtillon. La residenza, recente e sorvegliata, rassicura fin dall'ingresso. Dettaglio che conta nella vita quotidiana: un ampio balcone per prendere aria o ricevere un amico per un drink. Disponete anche di un posteggio privato, una vera eccezione nella zona.
L'organizzazione di questo immobile cattura al meglio la luce naturale. È un invito al comfort, pensato senza spreco di spazio. Che stiate cercando un primo acquisto solido o desideriate puntare sulla redditività locativa, questo monolocale risponde presente. Piace ai giovani professionisti, attrae gli investitori esperti.
(Immaginate: panetteria, scuole e RER accessibili in tre passi. Parcheggiate l'auto, tutto si fa a piedi.) Gli indirizzi che offrono questo rapporto tra facilità e redditività sono sempre più ricercati. Qui, il prezzo rimane contenuto — ecco un'opportunità per garantire un valore sicuro, che pochi immobili della zona possono vantare di eguagliare.
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