Vendita attico 4 locali 110 mq con terrazza a Saint-Ouen-sur-Seine 819.990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 819990 €
- Superficie abitabile : 110 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 10
- Numero totale di piani : 10
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Dimenticate tutto quello che pensavate di sapere sui duplex. Qui scoprirete un luogo che sconvolge gli standard: un duplex di 110 mq a Saint-Ouen-sur-Seine, ancorato in cima a un edificio di bell'aspetto. Appena varcato la soglia, la luce inonda ogni angolo grazie a tre esposizioni generose. La sensazione di spazio è immediata.
Un doppio soggiorno di 40 mq vi accoglie, ampio e baciato dal sole. Immaginate i ritrovi, il panorama su Parigi, un quadro vivente – La Défense da un lato, la Torre Eiffel in linea di vista. La cucina arredata e attrezzata si apre naturalmente sulla zona principale: qui, conversazioni e risate scorrono senza sforzo, che si tratti di un drink o di una cena prolungata.
Il piano superiore incarna la serenità. Il pianerottolo serve tre camere curate. Due di esse prolungano il vostro quotidiano su una terrazza privata dove gustare l'esterno rimane un privilegio raro. Il bagno, progettato senza compromessi, propone un doppio lavabo contemporaneo e WC indipendenti. Non manca nulla per semplificare la routine e dare respiro alle vostre mattine.
Immaginate questo quadro: risveglio tutto dolce, caffè fumante posato sulla grande terrazza di 33 mq, lo sguardo che scivola sulla città ancora calma. L’istante appartiene solo a voi.
- Superficie abitabile: 110 mq
- Terrazza principale: 33 mq, panorama mozzafiato
- Doppio soggiorno attraversante: 40 mq
- Tre spazi notte dove ognuno trova il proprio posto
- Bagno con doppio lavabo, funzionale ed elegante
- Due terrazze distinte, spazio di rimessaggio separato
- Zero lavori, finiture curate fin nei dettagli
- Cantina collegata, tutte le comodità facilmente accessibili
Fuori, l'atmosfera pacifica di Saint-Ouen invita alla passeggiata. Mercati, scuole, negozi: tutto a portata di piedi. Gli spazi verdi offrono una respirazione gradita. Siete a pochi passi dalla metropolitana (linee 14 e 13). Il centro di Parigi non è mai lontano; raggiungere un appuntamento, uscire a cena o dirigersi verso l'aeroporto diventa aneddotico. Questo bene si distingue nettamente sul mercato. Gli amanti delle viste spettacolari, della luce e dei volumi ampi capiranno immediatamente ciò che offre di più. Non rimandate la vostra visita a domani. Per chi cerca il raro, l'opportunità non si ripresenterà tanto presto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo attico eccezionale di 110 mq a Saint-Ouen-sur-Seine. Fin dall'ingresso, la luce scorre liberamente grazie a una tripla apertura. Lo spettacolo continua all'esterno: 33 mq di terrazza per osservare Parigi in panorama, la Torre Eiffel maestosa all'orizzonte. Nella vita quotidiana, dimentica la costrizione dei lavori; qui tutto è pronto, pensato con cura. L'indirizzo? Un rifugio tranquillo in una strada pedonale, molto vicino ai mezzi di trasporto e ai negozi ricercati. Il prestigio dell'edificio si percepisce in ogni dettaglio. Questo immobile coniuga eleganza e rendimento: un nido da vivere, o un investimento sicuro per gli investitori esigenti. Il genere di opportunità che, in questo quartiere, non si presenta due volte.
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