Appartamento T5 97 mq ultimo piano a Les Ulis Champagne ideale ristrutturazione 199.500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Un appartamento T5 all'ultimo piano, situato nel rinomato quartiere di "Champagne" a Ulis. Appena varcato la soglia, si percepisce l'evidenza: questo spazio non manca né di ampiezza né di luce. La sua esposizione a sud, la vista libera, tutto invita alla chiarezza e all'orizzonte aperto. Qui, ogni metro quadrato si presta ai vostri desideri, ai vostri progetti. Fatto abbastanza raro da essere sottolineato.
La disposizione interna si rivolge a coloro che attribuiscono importanza alla fluidità della quotidianità. Immaginate: tre camere perfettamente distinte, e la possibilità di crearne una quarta a seconda delle vostre necessità. Un bagno, una stanza d'acqua e servizi separati offrono un vero comfort familiare. La cucina, indipendente, vi invita a condividere i vostri pasti rimanendo in contatto con il soggiorno doppio. La convivialità non si pensa, si vive quotidianamente.
- Spaziosa zona giorno inondata di luce, adatta per la vita familiare o per ricevimenti
- Balcone libero: ideale per concedersi una pausa, leggere o socializzare con gli amici
- Tre a quattro spazi notte, un raro vantaggio modulabile
- Connessione in fibra ottica, sicurezza ottimale: semplicità ed efficienza a portata di mano
- Posto auto privato in garage, che vi evita la perdita di tempo nella ricerca di un parcheggio
L'accesso all'appartamento è semplificato dall'ascensore che vi porta direttamente al vostro piano. Uno spazio di stoccaggio supplementare vi aspetta in cantina, utile per tenere tutto a portata, ma mai sotto mano.
Questo appartamento si presenta a voi come una pagina bianca: libero per reinventarlo secondo i vostri standard e desideri. Attorno a voi, la tranquillità del quartiere e la prossimità diretta dei servizi. Che vogliate sistemare la vostra famiglia in un contesto duraturo o puntare su un investimento a forte potenziale, questo indirizzo si inserisce nella dinamica patrimoniale di Ulis.
Un'opportunità singolare: qui, il potenziale incontra l'opportunità. Contattatemi senza indugi per scoprire questo immobile dal futuro promettente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un progetto dove ogni metro quadrato possa esprimere il suo pieno potenziale? Dai un'occhiata a questo appartamento T5 baciato dal sole, situato all'ultimo piano. Un vero e proprio pozzo di luce rivolto a sud. Qui, ogni spazio si anima di una chiarezza rara, dal primo mattino fino agli ultimi sospiri del giorno.
Con i suoi 97 mq da reinventare a tua immagine, questo appartamento offre un terreno di gioco perfetto per le menti esigenti. Immagina i volumi ripensati secondo i tuoi desideri, i materiali scelti con cura, i dettagli pensati per durare. Che tu stia mirando alla residenza principale di una famiglia ambiziosa o alla redditività patrimoniale, ecco un immobile propizio alla valorizzazione. Gli investitori vedono immediatamente il potenziale locativo, a patto di padroneggiare l'arte della trasformazione.
L'indirizzo? Ha charme. L'appartamento si trova nel prestigioso quartiere di Champagne. Qui, la tranquillità non sacrifica nulla alla vicinanza dei servizi. La vista libera evoca l'orizzonte sulla tua tavola, mentre un ascensore moderno ti libera dalle fatiche delle scale. Ciliegina sulla torta: un posto auto riservato, basta al rompicapo serale.
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