Appartement T5 97m² dernier étage à Les Ulis Champagne idéal rénovation 199500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 97 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Un appartement T5 au dernier étage, niché dans le quartier recherché de "Champagne" aux Ulis. À peine franchi le seuil, on saisit l’évidence : cet espace ne manque ni d’envergure ni de lumière. Son orientation plein sud, sa vue dégagée, tout invite à la clarté et à l’horizon ouvert. Ici, chaque mètre carré se prête à vos envies, à vos projets. Fait assez rare pour être souligné.
L’organisation intérieure s’adresse à celles et ceux qui attachent de l’importance à la fluidité du quotidien. Imaginez : trois chambres parfaitement distinctes, et la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées apportent un véritable confort familial. La cuisine, indépendante, vous invite à partager vos repas tout en restant en lien avec le séjour double. La convivialité ne se pense pas, elle se vit au quotidien.
- Pièce principale généreuse baignée de lumière, adaptée à la vie de famille ou à la réception
- Balcon dégagé : idéal pour s’accorder une pause, lire ou échanger entre amis
- Trois à quatre espaces nuits, un atout modulable rare
- Connexion fibre optique, sécurité optimale : simplicité et efficacité à portée de main
- Emplacement de parking privatif en sous-sol, ce qui vous évite toute perte de temps à chercher une place
L’accès à l’appartement est simplifié par l’ascenseur qui vous amène directement à votre étage. Un espace de stockage complémentaire vous attend à la cave, pratique pour tout garder à portée, mais jamais sous la main.
Cet appartement s’offre à vous comme une page blanche : libre à vous de le réinventer selon vos standards et vos envies. Autour de vous, la tranquillité du quartier et la proximité directe des commodités. Que vous souhaitiez installer votre famille dans un cadre pérenne ou miser sur un investissement à fort potentiel, cette adresse s’inscrit dans la dynamique patrimoniale des Ulis.
Une occasion singulière : ici, le potentiel rencontre l’opportunité. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien à l’avenir prometteur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un projet où chaque mètre carré saura exprimer sa pleine mesure ? Jetez un œil à cet appartement T5 baigné de soleil, perché au dernier étage. Un véritable puits de lumière orienté plein sud. Ici, chaque espace s’anime d’une clarté rare, du petit matin jusqu’aux derniers soupirs du jour.
Avec ses 97 m² à réinventer à votre image, cet appartement offre un terrain de jeu parfait aux esprits exigeants. Imaginez les volumes repensés selon vos envies, les matériaux soigneusement choisis, les détails pensés dans la durée. Que vous visiez la résidence principale d’une famille ambitieuse ou la rentabilité patrimoniale, voilà un bien propice à la valorisation. Les investisseurs voient immédiatement le potentiel locatif, à condition de maîtriser l’art de la transformation.
L’adresse ? Elle a du cachet. L’appartement se dresse dans le secteur prisé de Champagne. Ici, la tranquillité ne sacrifie rien à la proximité des commodités. La vue dégagée convoque l’horizon à votre table, tandis qu’un ascenseur moderne vous dispense des corvées d’escalier. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement réservée, fini le casse-tête du soir.
Envie de donner du souffle à votre patrimoine ? Voici une page blanche à écrire, pied ferme dans un quartier d’avenir.
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