Appartamento 3 locali 61 mq al 3° piano a Clamart, ideale per investimento 1380€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 61 mq
- Piano : 3
- cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Persiane elettriche : Sì
- APE : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 locali situato nel cuore di Clamart. Al terzo piano di un edificio recente, questo immobile di 61mq offre un'atmosfera luminosa e accogliente. Entrando, sarete accolti da un corridoio che conduce a un ampio soggiorno di 18mq dove la luce naturale inonda lo spazio grazie a grandi finestre con doppi vetri.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Camera principale con parquet caldo, perfetta per momenti conviviali
- Due camere confortevoli di 11mq e 14mq con avvolgibili elettrici
- Bagno luminoso con vasca e finestra
- WC separati per maggiore praticità
- Cucina semi-attrezzata con potenziale di personalizzazione
Questa proprietà è ideale per una vita familiare serena, offrendo spazio e comfort. Il parcheggio sicuro è un vantaggio indiscutibile, garantendo tranquillità grazie a un accesso controllato da badge per pedoni e veicoli. Inoltre, l'edificio è dotato di un citofono, garantendo sicurezza e facilità di accesso.
La posizione dell'appartamento facilita la vostra quotidianità: nelle vicinanze delle scuole e di diverse linee di autobus (169, 190, 290), così come l'accesso al Transilien N in soli 7 minuti per raggiungere Montparnasse. Godetevi un ambiente di vita piacevole, sia tranquillo che dinamico, mantenendo l'accesso a tutte le comodità essenziali. Non perdete l'opportunità di scoprire questo immobile raro sul mercato.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 3 locali di 61mq, idealmente situato nel cuore di Clamart, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort per tutta la giornata. A soli 7 minuti dal transilien N che porta a Montparnasse, si trova nelle immediate vicinanze delle scuole e dei mezzi di trasporto pubblico, aumentando così la sua attrattiva locativa. Approfittate di un contesto di vita moderno con spazi di archiviazione ottimizzati e la sicurezza di un parcheggio collettivo, per un investimento attraente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
