T2 arredato di 38 mq con terrazza a Gometz la Ville a 205920 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 25 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Posto auto privato
- DPE Energia : Classe D
- DPE Clima : Classe B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di tipo F2 completamente ristrutturato, situato a GOMETZ LA VILLE, nel cuore della città. Al vostro arrivo, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità e dal design moderno di questo bene di 39 mq, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento una scelta eccezionale:
- Superficie perfetta: 39 mq ben disposti
- Terrazza privata di 25 mq, ideale per le vostre estati
- Cantina e parcheggio privato in garage inclusi
- Vicino ai servizi: trasporti, scuole e negozi
- Ambiente verdi che offre tranquillità e serenità
Varcando la porta d'ingresso, scoprirete un accogliente hall, che porta a un angolo cottura arredato aperto su un ampio soggiorno. Questo spazio conviviale è perfetto per accogliere i vostri amici o per godere di momenti di relax. Le grandi vetrate portano una calda luce naturale che vi avvolge non appena arrivate.
La camera, tranquilla e favorevole al riposo, dispone di un'area confortevole per ospitare un letto matrimoniale e uno spazio di stoccaggio ottimizzato con armadi a muro. Il bagno, invece, è dotato di tutto il necessario per il vostro comfort quotidiano. La terrazza, vero punto di forza, offre uno spazio esterno dove gustare il vostro caffè mattutino o organizzare piacevoli serate sotto le stelle. Questo bene raro, che unisce comfort moderno e posizione privilegiata, aspetta solo di essere scoperto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di un ambiente verde e tranquillo, pur essendo vicina alle grandi vie di comunicazione. La prossimità con la capitale offre un contesto di vita piacevole, favorito dalla bellezza dei paesaggi circostanti e dal fascino delle case antiche.
Il comune è ricco di punti d'interesse, tra cui negozi vari e istituti scolastici di qualità. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la stazione nelle vicinanze, facilitano gli spostamenti verso Parigi e le altre città circostanti, rendendo questo luogo ambito sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie alla presenza di numerosi spazi verdi e parchi, che offrono opportunità di svago all'aperto. Le infrastrutture culturali e sportive completano questa offerta, creando un contesto di vita stimolante.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una diversità di beni che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti. Questa varietà attrae una clientela diversificata, sia per viverci che per investire.
Investire a GOMETZ LA VILLE rappresenta una bella opportunità, a causa della forte domanda locativa dovuta alla vicinanza alla capitale. Gli investitori possono aspettarsi una valorizzazione significativa del proprio patrimonio immobiliare a medio e lungo termine.
I futuri abitanti apprezzeranno la convivialità di questa città, così come le numerose associazioni e attività locali che animano la vita sociale. Un contesto tranquillo adatto a famiglie, studenti e lavoratori.
Questo luogo si distingue anche per la sua sicurezza e il suo spirito comunitario, caratteristiche che attraggono i nuovi arrivati. L'ambiente equilibrato tra ruralità e urbanità conferisce un'atmosfera pacifica per tutti.
I prezzi degli immobili rimangono attraenti rispetto alle grandi agglomerazioni, rendendolo una destinazione da considerare per acquistare a GOMETZ LA VILLE.
I progetti di sviluppo urbano in corso lasciano intravedere prospettive di crescita interessanti per la città, rafforzando così il suo appeal sul mercato immobiliare.
In sintesi, questo comune unisce fascino, dinamismo e qualità della vita, rendendolo una scelta evidente per chi cerca un alloggio o desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di GOMETZ LA VILLE, questo appartamento F2 rinnovato offre una terrazza di 25mq per godere delle giornate di sole in un contesto tranquillo e verdeggiante. Nelle vicinanze di trasporti, negozi e scuole, rappresenta una scelta ideale per un investimento locativo strategico con un potenziale interessante. Inoltre, comprende una cantina e un parcheggio privato, aggiungendo ulteriore valore a questo immobile di qualità.
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