Casa ristrutturata di 103 mq con giardino a Sartrouville, quartiere Le Fresnay, a 415.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 103 mq
- Superficie terreno : 190 mq
- Ristrutturazione : Completamente ristrutturata
- Giardino : Sì
- Condizioni generali : Senza lavori
- Prossimità : 15 min a piedi dalla stazione
- Prezzo : 415000 €
Visita guidata
Scopri questa casa familiare ristrutturata situata nel cuore di Sartrouville, nel quartiere ambito di Le Fresnay - Vieux Pays. A solo 15 minuti a piedi dalla stazione RER/SNCF, questa proprietà di 103 mq abitabili (circa 130 mq al suolo) è circondata da tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole.
Al piano rialzato, sarai accolto da un ambiente luminoso, ideale per ricevere i tuoi cari:
- Spazioso soggiorno/sala da pranzo, accogliente e caloroso
- Cucina separata e attrezzata, pronta ad accogliere i tuoi talenti culinari
- Bagno con servizi igienici, funzionale e moderno
- Al piano superiore, camera sottotetto luminoso e accogliente
- Piano giardino con due camere, perfette per una famiglia
Non appena entrerai, sentirai un'atmosfera calda grazie a materiali di alta qualità selezionati con cura. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è adatto sia per momenti di relax che per serate tra amici. La cucina separata, completamente attrezzata, saprà soddisfare gli appassionati di gastronomia, offrendo uno spazio di lavoro ergonomico e funzionale. Al primo piano, una grande camera sottotetto promette privacy e tranquillità, ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata.
Il piano giardino, invece, è un vero e proprio valore aggiunto. Composto da due camere in successione, costituisce uno spazio perfetto per i bambini o uno studio. La parte attrezzata come studio medico dispone di un ingresso indipendente, offrendo molteplici possibilità di disposizione secondo le tue esigenze. Beneficerai anche di un giardino piacevole, perfetto per goderti le giornate di sole. Nelle vicinanze delle sponde della Senna, potrai assaporare passeggiate rilassanti e momenti di svago all'interno di questa bella casa senza lavori da prevedere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare interamente ristrutturata di 103 mq, situata a solo 15 minuti a piedi dalla stazione, unisce comfort moderno e vicinanza ai servizi nel rinomato quartiere di Le Fresnay - Vieux Pays. Con una parte attrezzata per un studio medico e un ingresso indipendente, questo immobile offre un potenziale locativo interessante per gli investitori. Il suo giardino tranquillo e gli spazi ottimizzati ne fanno un luogo ideale per le famiglie, senza lavori da fare.
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