Villa familiare 132 mq con giardino a Chennevières Conflans-Sainte-Honorine 670.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 132 mq
- Superficie terreno : 376 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di charme situata nel prestigioso quartiere di Chennevières, a Conflans-Sainte-Honorine. Questo immobile unico unisce autenticità, comfort e tocchi di originalità, il tutto in un contesto tranquillo, circondato dal verde. La facciata con persiane blu ornata da una glicine invita a scoprire questo angolo di pace.
Al pianterreno, l'atmosfera accogliente si sviluppa in diversi spazi abitativi:
- Ampio salotto confortevole: aperto sul giardino, ideale per accogliere familiari e amici
- Sala da pranzo luminosa: perfetta per cene conviviali
- Cucina dal fascino rétro: completamente attrezzata per gli amanti della cucina
- Ufficio multifunzionale: adattabile a camera, per un telelavoro efficiente
- Accesso diretto al giardino: spazio esterno riparato dagli sguardi, perfetto per momenti di relax
Al piano superiore, l'immobile continua con tre belle camere di cui una suite matrimoniale. Questa suite, con bagno privato e vista verde, rappresenta un vero nido di tranquillità. Il bagno principale, ispirato allo stile neo-rétro, offre un’atmosfera dolce grazie alle sue finiture artigianali.
All'esterno, un giardino alberato e una terrazza conviviale vi aspettano. Uno spazio coperto consente di riparare moto o biciclette, aggiungendo un tocco di praticità. Il tutto respira convivialità, ispirata a una casa per le vacanze, con mobili caratteristici e un'atmosfera calda.
Il quartiere di Chennevières è conosciuto per la sua tranquillità, vero spirito di villaggio nel cuore della città. A pochi passi, troverete scuole, negozi di prossimità e un mercato rinomato. La stazione SNCF di Conflans consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti, facilitando gli spostamenti.
Questa casa rappresenta un'opportunità rara per una vita familiare serena, lontana dagli sguardi in uno dei settori più affascinanti delle Yvelines, offrendo un modello di vita eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare dal fascino autentico è situata in un contesto tranquillo e ricercato a Chennevières, offrendo un interno accogliente con quattro camere da letto di cui una suite matrimoniale e spazi abitativi ampliati grazie a un esposizione doppia. Il giardino alberato e la terrazza conviviale, ideali per momenti di condivisione, arricchiscono la qualità della vita, mentre la vicinanza ai mezzi di trasporto e ai negozi conferisce un forte potenziale locativo in questo affascinante comune degli Yvelines. Questo immobile raro combina perfettamente tranquillità e accessibilità, ideale per una vita familiare serena a due passi da Parigi.
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