Affitto T2 51mq luminoso con balcone a Suresnes 1240€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Esposizione doppia : Sud/Est
Visita guidata
Entrate in un appartamento dalle atmosfere riservate, 51mq a Suresnes, nel pieno centro. Qui, siete al riparo dal tumulto, all'ultimo piano di una residenza tranquilla, protetta da un custode attento e da alberi benevoli. Un luogo che coniuga istantaneamente comfort e serenità.
Appena varcata la soglia, l'accoglienza è efficace: un armadio ingegnoso vi aspetta, pronto a contenere cappotti e ombrelli a portata di mano. Il soggiorno gode di un'orientazione Sud-Est, rara e ricercata: la luce naturale inonda la stanza dalla mattina fino al pomeriggio. Ricevere, leggere o semplicemente respirare, tutto qui acquista una dimensione rasserenante.
Lo spazio si struttura naturalmente e propone:
- Un soggiorno di 18 mq, luminoso, facile da personalizzare secondo le vostre abitudini
- Una camera dotata di armadi e accesso diretto a un ampio balcone, ideale per un caffè all'alba o un drink serale
- Una cucina indipendente, completamente attrezzata, per esprimere i vostri talenti culinari, o semplicemente per preparare una colazione efficace
- Un bagno ben progettato, che invita al relax dopo una giornata intensa
- Un servizio igienico separato, per preservare intimità e comfort
Calma e discrezione regnano sovrane: una vera bolla, lontano dalle molestie cittadine. La proprietà, perfettamente mantenuta, offre un ascensore discreto, un posto auto sicuro nel garage sotterraneo e una cantina, comoda per biciclette o archivi. Il riscaldamento centralizzato vi assicura un clima temperato, estate e inverno, senza sorprese nel budget.
Per quanto riguarda la vita quotidiana, tutto si gioca a pochi passi. RER, Tram T2 o autobus: i trasporti punteggiano il quartiere, i negozi rispondono a ogni esigenza spontanea. Le scuole, i mercati e i parchi di Suresnes compongono un quadro di vita comodo e dinamico.
L'appartamento si distingue per vantaggi tangibili:
- Un indirizzo invidiabile a Suresnes, che vi pone al centro di tutto, senza sacrificare la calma
- Un vicinato tranquillo, favorevole alla concentrazione o al riposo
- Vani attraversanti, pieni di luce in ogni momento
- Un balcone dove respirare, lavorare, o pranzare all'aria aperta
- Un contesto completamente sicuro, con presenza umana e giardini condominiali
Questo appartamento soddisfa tutte le aspettative elevate: pratico ed elegante, sereno e funzionale. Una perla rara per chi sa riconoscere il vero valore di un immobile, da cogliere senza esitazione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Rari sono gli appartamenti di 51 mq che offrono un'orientamento così favorevole a Sud-Est: qui, ogni stanza beneficia di una luminosità curata fin dal mattino. All'interno di una residenza verdeggiante, con la rassicurante presenza di un custode dedicato, troverete serenità e alta sicurezza, senza rinunciare alla reale vicinanza ai trasporti o ai negozi del quartiere. Affittato a 1240 € spese comprese, questo immobile si impone come un valore sicuro per chi desidera puntare sulla stabilità locativa e l'alta desiderabilità del settore. In questo ambiente particolarmente quotato, si tratta di un'occasione difficile da eguagliare.
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