Location T2 51m² lumineux avec balcon à Suresnes 1240€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 51 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Double exposition : Sud/Est
Visite guidée
Entrez dans un appartement aux allures confidentielles, 51m² à Suresnes, en plein centre. Ici, vous êtes à l’abri du tumulte, au dernier étage d’une résidence paisible, protégée par un gardien attentif et des arbres bienveillants. Un lieu qui conjugue instantanément confort et sérénité.
Dès le seuil franchi, l’accueil se fait efficace : un placard ingénieux vous attend, prêt à tenir manteaux et parapluies à portée de main. Le séjour profite d’une orientation Sud-Est, rare et recherchée : la lumière naturelle inonde la pièce du matin jusqu’à l’après-midi. Recevoir, lire ou simplement respirer, tout prend ici une dimension apaisée.
L’espace se structure naturellement et propose :
- Un séjour de 18 m², lumineux, facile à personnaliser selon vos habitudes
- Une chambre dotée de rangements et accès direct à un balcon spacieux, idéal pour un café à l’aube ou un verre en soirée
- Une cuisine indépendante, tout équipée, pour exprimer vos talents de chef, ou simplement préparer un petit déjeuner efficace
- Une salle de bains bien pensée, qui invite à la détente après une journée dense
- Des toilettes séparés, pour préserver intimité et confort
Calme et discrétion règnent en maîtres : une véritable bulle, loin des nuisances citadines. La copropriété, parfaitement entretenue, met à disposition un ascenseur discret, une place de parking sécurisée en sous-sol, et une cave, pratique pour vélos ou archives. Le chauffage collectif vous assure un climat tempéré, été comme hiver, sans surprise dans le budget.
Côté quotidien, tout se joue à quelques pas. RER, Tramway T2 ou bus : les transports jalonnent le quartier, les commerces répondent à chaque besoin spontané. Les écoles, les marchés et les parcs de Suresnes composent un tableau de vie commode et dynamique.
L’appartement se distingue par des atouts tangibles :
- Une adresse enviable à Suresnes, vous plaçant au centre de tout, sans sacrifier le calme
- Un voisinage tranquille, propice à la concentration ou au repos
- Des pièces traversantes, gorgées de clarté à tout moment
- Un balcon où respirer, travailler, ou déjeuner à l’air libre
- Un cadre entièrement sécurisé, avec présence humaine et jardins collectifs
Cet appartement coche toutes les cases des attentes élevées : pratique et élégant, serein et fonctionnel. Une perle rare pour ceux qui savent reconnaître la vraie valeur d’un bien, à saisir sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rares sont les appartements de 51 m² qui offrent une telle orientation Sud-Est : ici, chaque pièce profite d’un ensoleillement soigné dès le matin. Au sein d’une résidence verdoyante, avec la présence rassurante d’un gardien dédié, vous retrouvez sérénité et haute sécurité, sans renoncer à la proximité réelle des transports ou des commerces du quartier. Loué à 1240 € charges comprises, ce bien s’impose comme une valeur sûre pour qui souhaite miser sur la stabilité locative et la forte désirabilité du secteur. Dans cet environnement particulièrement coté, il s’agit d’une occasion difficile à égaler.
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