T2 arredato 46 mq a Parigi, 15 rue de Vaugirard, ideale per coppie a 1598 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Possibile
- DPE Energia : Classe E
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 45mq situato in via Vaugirard, nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Al secondo piano di un edificio moderno e sicuro, questo spazio luminoso e tranquillo vi invita a scoprire un ambiente di vita piacevole. L'ingresso vi conduce direttamente a una cucina attrezzata e completa, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti.
Proseguite la vostra visita esplorando le stanze chiave dell'appartamento:
- Soggiorno spazioso che offre un'ottima luminosità.
- Camera da letto confortevole con un'atmosfera rilassante.
- Bagno moderno e ben organizzato.
- WC separato per maggiore comodità.
- Cantina interrata per un deposito pratico.
Il soggiorno è uno spazio accogliente, ideale per ricevere i vostri amici o per godervi momenti di relax. La sua disposizione intelligente consente alla luce naturale di entrare, creando un'atmosfera invitante. La camera da letto, in tutta intimità, è progettata per essere il vostro rifugio di pace, dove regna il silenzio e le notti saranno riposanti.
L'appartamento è in ottime condizioni, beneficiando di riscaldamento e acqua calda centralizzati per un comfort ottimale. A questo si aggiunge la presenza di un portiere e la possibilità di parcheggio, e avrete tutte le comodità necessarie per una vita serena. Situato nel cuore di un quartiere vivace, sarete vicini alla metropolitana Pasteur, facilitando i vostri spostamenti nella capitale.
Ecco alcuni ulteriori vantaggi da considerare:
- Ambiente tranquillo e residenziale.
- Eccellente condominio ben mantenuto.
- Vicino ai servizi come negozi e trasporti.
- Affitto competitivo per la zona, spese incluse.
- Libertà di arredare uno spazio vitale a vostro gusto.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel 15° arrondissement, unendo comfort moderno e fascino parigino. Non aspettate oltre per scoprire questo ambiente di vita pacifico e piacevole!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 45mq nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, vicino alla metropolitana Pasteur, che offre un ambiente di vita tranquillo grazie al suo silenzio e alla sua luce. Recentemente ristrutturato e arredato con gusto, comprende una cucina attrezzata e un bagno moderno, ideale per locatori in cerca di un buon potenziale locativo in un quartiere ambito. La possibilità di parcheggio e un servizio di portineria aggiungono un reale valore a questo investimento.
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