T2 de 38 m² avec terrasse de 30 m² à Savigny sur Orge à 714 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Chauffage : Individuel au gaz
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Un pied-à-terre qui fait toute la différence : découvrez ce deux-pièces de 38 m² à Savigny-sur-Orge. Dès le seuil franchi, la sensation d’un cocon raffiné s’impose. L’espace de vie, ciselé pour la convivialité, s’ouvre sur une généreuse terrasse privative de 30 m². Imaginez vos soirées d’été, entre amis ou simplement un livre à la main, à l’abri des regards. En ville, ce genre d’extérieur n’est pas monnaie courante.
Côté cuisine, chaque détail a son mot à dire. Elle s'inscrit dans l'air du temps :
- Plaque à induction – Pour saisir un risotto ou une viande, efficacité maximale.
- Hotte performante – Oubliez les odeurs tenaces, ici, tout disparaît en un clin d'œil.
- Plan de travail malin – Idéal pour découper, préparer ou même partager un verre pendant que mijote le dîner.
La chambre invite à la sérénité. Un placard intégré accueille costumes, dossiers ou chemises sur mesure, sans effort. La salle de bains ne déçoit pas : baignoire propice à la détente, meuble vasque au design subtil, et lumière naturelle qui dynamise chaque matin.
Aucun mètre carré n’est perdu : le dégagement mène vers un WC indépendant, gage de commodité. Double vitrage, interphone, sécurité renforcée – la tranquillité, ça ne s’improvise pas. Le chauffage individuel au gaz permet d’ajuster votre confort à l’instant T, sans dépendre d’un système centralisé. Autonomie, toujours.
S’ajoutent des atouts décisifs :
- Garage privé – Rare en zone urbaine, vous garantissez la sécurité de votre voiture au quotidien.
- Cave de 3 m² – Un atout pour les objets saisonniers ou archives personnelles, tout trouve sa place.
- Résidence paisible et préservée – L’idéal pour souffler après l’effervescence d’une journée dynamique.
- Tout à portée : la gare juste à côté. Paris n’est jamais loin. Exit les trajets interminables.
- Jardin commun – Déconnexion assurée, parfait pour le café du matin ou la promenade vespérale.
Rares sont les logements combinant fonctionnalité et élégance, cadre rassurant et accès immédiat aux commodités. Ce bien coche toutes les cases. Ici, on s’installe sans tergiverser. Vous souhaitez le vivre par vous-même ? Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée. Ce type d’adresse ne reste jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un F2 de 38 m², niché à Savigny-sur-Orge, à seulement quelques pas des transports. Ce lieu se trouve dans une copropriété paisible, où la sérénité tranche avec l’agitation du quotidien. Un détail qui change tout : vous profitez ici d’une terrasse privative de 30 m². L’espace, dehors, invite à prendre l’air ou partager un dîner sans quitter son cocon.
Un garage fermé accompagne ce bien, parfait pour mettre sa voiture à l’abri ou tout simplement pour ranger vélos et cartons oubliés. En prime, une cave attend vos bouteilles ou vos archives, à l’abri de l’humidité.
Proposé à 714 € hors charges, ce bien coche toutes les cases. Investisseurs avisés ou jeunes actifs en quête de simplicité : ici, chaque mètre carré compte, rien n’est perdu. J’ai vu bon nombre de profils comme le vôtre saisir ce type d’opportunité, souvent disparue en un clin d’œil. Il serait dommage de passer à côté d’une adresse aussi équilibrée, alliant facilité au quotidien et marche dynamique vers l’avenir.
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