Appartamento T2 luminoso di 68 mq con terrazza a Nanterre vicino a La Défense a 480000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 68 mq
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 11
- Anno di costruzione: 2017
- Terrazza: 14,17 mq
- Balcone: 5,23 mq
- Parcheggio: 1 posto sicuro
Visita guidata
Immergiti in una nuova esperienza di vita. Questo appartamento di 2 locali, con i suoi 68 mq, si trova a Nanterre, nel centro di un quartiere vivace in piena trasformazione. Situato al 4° piano di un edificio del 2017 dotato di ascensore, questo immobile unisce modernità e comfort quotidiano, a due passi dal cuore pulsante di La Défense.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera rivela una luminosità naturale che cattura lo sguardo. Immagina un soggiorno spazioso di 37 mq, illuminato in ogni momento e prolungato da una terrazza di 14,17 mq. Che si tratti di gustare un caffè all'alba o di organizzare una serata con amici, questo spazio esterno diventa rapidamente indispensabile. La cucina aperta segna il tono: funzionalità e spirito conviviale, invita a cucinare “al volo”, senza mai perdere il filo di una conversazione.
La successione dei luoghi sorprende: una camera di 21 mq dispone di un ampio armadio integrato. Immaginiamo: trasformare, se necessario, questo spazio in ufficio, in una camera da letto aggiuntiva – la flessibilità è qui, secondo il tuo progetto di vita. Bagno elegante, wc separati, nulla è lasciato al caso in termini di comfort.
Per quanto riguarda le dotazioni, questa residenza, seriamente mantenuta, moltiplica i vantaggi:
- Terrazza di 14,17 mq – perfetta per pause all'aria aperta
- Balcone di 5,23 mq – ideale per leggere al sole o gustare una colazione tranquilla
- Posto auto privato nel seminterrato – un vero lusso quotidiano
- Locale per biciclette e passeggini – per maggiore flessibilità nei tuoi spostamenti
- Sicurezza e accessibilità PMR – serenità assicurata in ogni circostanza
L'esposizione curata e l'assenza di disturbi creano un'atmosfera serena. Vivere qui significa scegliere la tranquillità senza sacrificare l'accesso ai servizi. Il quartiere si sviluppa a grande velocità: nuovi negozi, infrastrutture, tutto è accessibile senza perdere tempo prezioso.
Una parola per concludere: questo alloggio offre una vera opportunità per chi desidera investire nel contemporaneo con potenzialità di adattamento. In ogni momento della giornata, immagina la qualità della vita che questo spazio può offrirti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara: un appartamento bilocale, 68 mq, situato nel dinamico quartiere di Nanterre. Qui, tutto è pensato per ottimizzare il vostro quotidiano e il vostro patrimonio. In pochi minuti, raggiungete La Défense. Questo settore, in piena metamorfosi, attrae ogni anno nuovi profili attivi. Risultato? La domanda non diminuisce.
Immaginatevi su una vasta terrazza di 14 mq. Ricevere amici, organizzare una cena all'aperto o semplicemente godervi una mattina di sole... Qui, tutto è possibile. Il soggiorno, dalle generose dimensioni – 37 mq – vi lascia carta bianca per respirare e reinventare lo spazio. Alcuni proprietari hanno scelto di creare una seconda camera. Illustrazione concreta: una valorizzazione locativa immediata, in un mercato dove ogni stanza conta.
Il vantaggio del comfort non si ferma qui. Parcheggiate senza stress grazie a un posto auto sicuro. Questa residenza, recente, offre servizi durevoli e affidabili. Investire qui significa scegliere la tranquillità mentale, la rivalutazione nel tempo e un contesto di vita all'altezza delle esigenze dei dirigenti e degli imprenditori di oggi.
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