T2 lumineux de 68 m² avec terrasse à Nanterre proche La Défense à 480000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 68 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 11
- Année de construction : 2017
- Terrasse : 14,17 m²
- Balcon : 5,23 m²
- Parking : 1 place sécurisée
Visite guidée
Plongez dans une nouvelle expérience de vie. Cet appartement de 2 pièces, avec ses 68 m², prend place à Nanterre, au centre d’un quartier énergique en pleine mutation. Niché au 4ème étage d’un immeuble de 2017 pourvu d’un ascenseur, ce bien conjugue modernité et confort quotidien, à deux pas du cœur battant de La Défense.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère révèle une clarté naturelle qui capte le regard. Imaginez un séjour spacieux de 37 m², illuminé à toute heure et prolongé par une terrasse de 14,17 m². Que ce soit pour savourer un café à l’aube ou organiser une soirée entre proches, cet espace extérieur devient vite indispensable. La cuisine ouverte signe le ton : fonctionnalité et esprit convivial, vous invite à cuisiner “à la volée”, sans jamais perdre le fil d’une conversation.
La suite des lieux surprend : une chambre de 21 m² dispose d’un grand dressing intégré. Imaginons : transformer, si besoin, cet espace en bureau, en chambre supplémentaire – la flexibilité est là, au gré de votre projet de vie. Salle d’eau épurée, toilettes séparées, rien n’est laissé au hasard côté confort.
Côté équipements, cette résidence, sérieusement entretenue, multiplie les atouts :
- Terrasse de 14,17 m² – parfait pour les pauses à l’air libre
- Balcon de 5,23 m² – idéal pour lire au soleil ou prendre un petit-déjeuner paisible
- Place de parking privée au sous-sol – un vrai luxe au quotidien
- Local vélos et poussettes – pour plus de souplesse dans vos déplacements
- Sécurité et accessibilité PMR – sérénité assurée en toutes circonstances
L’exposition soignée et l’absence de nuisances instaurent une atmosphère sereine. Vivre ici, c’est choisir la quiétude sans sacrifier l’accès aux commodités. Le quartier se développe à grande vitesse : nouvelles enseignes, infrastructures, tout reste accessible sans perdre un temps précieux.
Un mot pour finir : ce logement offre une véritable opportunité pour qui souhaite investir dans du contemporain avec potentiel d’adaptation. À chaque instant de la journée, imaginez la qualité de vie que cet espace peut vous offrir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare : un appartement de deux pièces, 68 m², niché dans le quartier dynamique de Nanterre. Ici, tout est pensé pour optimiser votre quotidien comme votre patrimoine. En quelques minutes, rejoignez La Défense. Ce secteur, en pleine métamorphose, attire chaque année de nouveaux profils actifs. Résultat ? La demande ne faiblit pas.
Imaginez-vous sur une vaste terrasse de 14 m². Recevoir des amis, organiser un dîner à l’air libre ou simplement profiter d’un matin ensoleillé… Ici, tout est possible. Le salon, généreusement dimensionné – 37 m² – vous laisse carte blanche pour respirer et réinventer l’espace. Certains propriétaires ont choisi d’y créer une deuxième chambre. Illustration concrète : une valorisation locative immédiate, dans un marché où chaque pièce compte.
L’atout confort ne s’arrête pas là. Stationnez sans stress grâce à une place de parking sécurisée. Cette résidence, récente, propose des prestations durables et fiables. Investir ici, c’est opter pour la tranquillité d’esprit, la valorisation dans la durée et un cadre de vie à la hauteur des exigences des cadres dirigeants et entrepreneurs d’aujourd’hui.
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