Appartamento luminoso 3 locali 64 mq Paris 14° piano 600.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 600 000 €
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Esposizione : Sud
- Cantina : Sì
- Digitale : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre parigino che faccia la differenza? Lasciami presentarti questo appartamento accuratamente progettato, un trilocale di 64,01 mq, situato nel quartiere quattordicesimo. Qui, nel cuore della capitale, l'esposizione a sud ti avvolge in una luce rara. È un luogo dove il comfort acquisisce tutto il suo significato, lontano dai compromessi abituali.
Varcando la soglia, una prima sorpresa: l'altezza del soffitto è impressionante, 2,80 m per respirare, muoversi e godere di una sensazione di spazio sorprendente. Il soggiorno, a misura d'uomo (12,32 mq), si protrae naturalmente verso una cucina aperta, moderna, pensata per riunire famiglia e amici. È facile immaginarsi, con una ciotola fumante in mano, iniziare la giornata in un'atmosfera chiara e tranquilla, dove l'utile non scaccia mai il piacevole.
La configurazione degli spazi privilegia la serenità. Nulla è stato lasciato al caso, per adattarsi a tutte le esigenze:
- Due camere da letto distinte dove ognuno trova intimità e relax—accogli i tuoi cari, oppure crea uno spazio per lavorare da casa.
- Un bagno dal design essenziale, facile da mantenere, sempre pronto all'uso.
- Un riscaldamento centrale a gas, affidabile, che garantisce inverni confortevoli senza aumentare la bolletta.
- Una cantina privata, preziosa per riporre archivi, ricordi o le imperdibili biciclette parigine.
- Doppia sicurezza: codice d'ingresso e portiere assicurano tranquillità ogni giorno.
La vita di quartiere non delude mai in questo settore di Parigi. Gli indirizzi giusti si affollano: panetterie di fama, piccoli mercati autentici, ristoranti riservati, senza dimenticare i negozi di prossimità per ogni esigenza. Rimani connesso grazie alla fibra ottica, e goditi un contesto quotidiano dove tutto è stato progettato per semplificarti la vita.
Vuoi coniugare vita urbana esigente e comfort reale? Questo immobile segna tutte le caselle. Presentato a 600 000 €, si rivolge a chi sa cogliere un'opportunità singolare. Ti consiglio di scoprirlo senza tardare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 64 mq gode di un'esposizione a sud, garanzia di una luce naturale abbondante in ogni momento della giornata. L'altezza dei soffitti di 2,80 m conferisce un'aria da galleria, offrendo una sensazione di volume immediata, lontana dall'ordinarietà opprimente di alcuni immobili parigini. Qui, si respira, semplicemente.
Immergiti nel fermento del 14° arrondissement. Qui sotto, la vita di quartiere: ristoranti raffinati, mercati alimentari, pani croccanti al mattino, tutto si presenta alla tua porta. Un contesto favorevole per coniugare efficienza quotidiana e convivialità, senza compromettere il comfort urbano.
Per l'investitore esperto, l'indirizzo offre un potenziale locativo ambizioso. Acquistare questo tipo di proprietà in un'enclave così rinomata della capitale è un'opportunità rara. L'occasione, qui, non si ripresenterà due volte. Approfittane.
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