Monolocale 1 stanza 24 mq a Parigi 20 vicino al Père-Lachaise 238.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Centrale
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prossimità : Negozi e trasporti
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo singolare monolocale di 24 mq, situato tra i quartieri ricercati di Père-Lachaise e Saint-Fargeau. Posizionato al quinto piano di un edificio sicuro, offre uno spazio abitativo inondato di luce, rifugio evidente dove ogni raggio valorizza generosamente l’insieme. L’equilibrio tra i volumi e la chiarezza salta immediatamente agli occhi.
Fin dall'ingresso, l'atmosfera invita al relax. Qui, la luce naturale avvolge tutto, rivelando la qualità curata dei materiali. La disposizione è stata pensata con grande attenzione: ogni angolo trova la sua utilità, senza mai compromettere la sensazione di spazio. È l'arte di coniugare ottimizzazione e comfort, semplicemente.
La cucina, completamente attrezzata, aspetta i buongustai di tutti i giorni così come i pasti veloci. A pochi passi, il bagno con vasca aggiunge una nota di conforto, preziosa dopo una giornata intensa. La distribuzione degli ambienti offre un vero senso di praticità, pur mantenendo la discrezione di ciascuno.
Ecco alcuni preziosi vantaggi che mi permetto di sottolineare:
- Un sistema di riscaldamento centralizzato, promessa di una temperatura piacevole senza preoccupazioni
- Un ascensore, vero lusso urbano per accedere al quinto piano senza sforzo
- Un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto e favorevole al riposo
- La vicinanza immediata ai negozi e ai mezzi di trasporto, facilitando ogni spostamento
- Un spazio di parcheggio sicuro, risorsa rara e preziosa a Parigi
Il quartiere, inoltre, diffonde uno spirito di villaggio accogliente. Gli spazi verdi abbondano. Si immaginano già passeggiate nel verde, o un tardo pomeriggio in terrazza, tra gli abitanti del posto. Il luogo combina accessibilità e tranquillità. Si trova un equilibrio singolare, unendo vita urbana e respiro naturale.
Una parola per concludere: questo monolocale di 24 mq si distingue nel mercato parigino. La sua progettazione raffinata, la sua posizione strategica, le sue caratteristiche rare ne fanno un investimento sicuro per l'investitore esigente o per l'amante della centralità ottimizzata. Afferrate questa opportunità. I beni di questo calibro diventano presto riservati.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 20° arrondissement, scoprite questo monolocale di 24 mq situato al 5° piano di una residenza sicura. Già dall'ingresso, la luce attraversa lo spazio grazie a una doppia esposizione, offrendo un'atmosfera sia serena che rara. Qui, dimenticate il grigiore e il tumulto: regna la calma, lontano dal rumore della città.
Tra l'aura senza tempo del Père-Lachaise e l'atmosfera residenziale di Saint-Fargeau, l'indirizzo si colloca in un'enclave ambita. Sotto casa, l'essenziale: mercati di quartiere, ristoranti discreti, trasporti efficienti, giardini verdi. Tutto diventa semplice.
Per l'investitore esperto, questa è una di quelle occasioni in cui la posizione fa la differenza. Un indirizzo apprezzato, un potenziale locativo solido, un settore in movimento. Sul mercato parigino, questo monolocale non è una semplice acquisizione: si inserisce in una logica patrimoniale lucida, capace di valorizzare il vostro capitale nel corso degli anni.
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