Uffici ristrutturati di charme 511 mq in affitto a Parigi 1 vicino al Louvre 42013 €/anno
Caratteristiche principali
- Tipo :Uffici
- Superficie totale :511,4 mq
- Piano :1
- Posizione :PARIGI 1
- Ascensore :Sì
- Balcone :Sì
- Camino :Sì
- Climatizzazione reversibile :Sì
- Affitto :900 HT/HC/mq/anno
- Disponibilità :Dopo lavori
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido duplex per uffici situato in un edificio haussmanniano iconico, nel cuore di Parigi 1, a pochi passi da luoghi famosi come il Palais-Royal e l'Opéra. La fusione di un design moderno e dell'autenticità dei materiali crea uno spazio di lavoro piacevole e ispiratore.
Da scoprire, questo immobile eccezionale offre:
- Un bellissimo edificio haussmanniano che testimonia un know-how architettonico di fama.
- Un impressionante altezza del soffitto che dona una sensazione di spazio e luminosità.
- Elementi classificati come caminetti originali e un parquet raffinato, aggiungendo fascino all'insieme.
- Un balcone a sbalzo con una vista libera, ideale per pause all'aperto.
- Un sistema di climatizzazione reversibile per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Il primo livello di questo duplex si presenta come uno spazio di lavoro aperto e moderno, favorevole agli scambi e alla creatività. Il percorso verso il secondo piano, accessibile tramite una scala centrale, offre uffici compartimentati che favoriscono la concentrazione pur mantenendo una bellissima luce naturale.
Questo immobile, grazie alla sua posizione strategica, è ideale per un'azienda in cerca di un ambiente stimolante. I trasporti pubblici, come le stazioni della metropolitana Pyramides e Palais-Royal, si trovano a due passi, facilitando l'accesso per i vostri collaboratori e clienti. Da notare, le parti comuni di buon livello garantiscono una prima impressione di successo e un contesto di lavoro raffinato.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, questa località beneficia di una posizione geografica eccezionale. Con le sue strade storiche e i suoi paesaggi urbani pittoreschi, incarna l'essenza stessa dell'arte di vivere alla francese.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse, che spaziano da negozi raffinati a istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici sono anche molto sviluppati, facilitando gli spostamenti in tutta questa dinamica città.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi come giardini pubblici e parchi. Non mancano nemmeno le opportunità di svago: musei, teatri e ristoranti prestigiosi arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a PARIGI 1, si dimostra particolarmente attraente. Le proprietà offerte, che vanno dai moderni monolocali agli appartamenti haussmanniani, soddisfano le aspettative variegate degli acquirenti potenziali.
Per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 1, la forte domanda locativa garantisce un rendimento interessante. Gli investitori sono attratti dalle prospettive di valorizzazione a lungo termine offerte da questo comune ambito.
Questa città è anche conosciuta per la sua atmosfera cosmopolita, attirando residenti di ogni estrazione. Questo contesto eccezionale contribuisce a un ambiente urbano vibrante e in costante evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di questo posto. Ciò include iniziative per migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici disponibili per i residenti.
Il settore immobiliare locale è caratterizzato da un dinamismo costante. Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni degli edifici storici contribuiscono all'evoluzione del paesaggio urbano, preservando al contempo il fascino storico della città.
I futuri abitanti possono quindi beneficiare non solo di un patrimonio culturale ricco, ma anche di una vita quotidiana piacevole e pratica. Questo luogo è ideale per coloro che cercano sia comfort che modernità nel loro contesto di vita.
In questa destinazione, investire a PARIGI 1 rappresenta un'opportunità da non perdere. Che si tratti di un primo acquisto o di diversificare un patrimonio, questa località offre un potenziale indiscutibile per gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Situato nel prestigioso triangolo Vendôme/Louvre/Opéra, questo duplex di uffici luminoso, completamente ristrutturato, combina il fascino degli elementi storici con uno stile moderno e funzionale. La sua altezza sotto soffitto eccezionale e il suo balcone a filo con vista libera creano un ambiente di lavoro ispiratore e piacevole. Con un accesso privilegiato ai mezzi pubblici, questi uffici offrono un potenziale locativo attraente nel cuore di Parigi.
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