Appartamento 3 locali 57 mq con parcheggio a Ivry-sur-Seine, vista Sud a 275000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Esposizione : Sud
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 Posto
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 3 stanze di 57 mq a Ivry-sur-Seine, idealmente situato al quarto piano di un residence sicura. Attraversando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, grazie alla sua esposizione a sud e alla vista libera su una strada tranquilla.
Ecco le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Ingresso funzionale con diversi ripostigli integrati
- Bagno e WC indipendenti per maggiore comfort
- Due camere spaziose adatte per la famiglia
- Un soggiorno luminoso che invita a momenti di convivialità
- Cucina completamente attrezzata
- Cantina e posto auto privato incluso
- Residence dotata di codice d'accesso per una sicurezza accresciuta
- A soli 6 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Mairie d'Ivry
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, vi invita a trascorrere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. L'atmosfera è rilassante, e la luce naturale che inonda lo spazio crea una sensazione di benessere. Le camere, d'altra parte, sono progettate per offrire un riposo ottimale, con dimensioni confortevoli che aggiungono un tocco di serenità.
Dal punto di vista pratico, la vicinanza ai servizi facilita la vostra vita quotidiana. I mezzi pubblici, accessibili in pochi minuti, permettono di raggiungere Parigi rapidamente. Per completare il tutto, il residence beneficia di un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino alle attività urbane. Questo appartamento unisce quindi comfort e praticità, una rarità sul mercato che non mancherà di attirare gli acquirenti in cerca della loro prossima casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 3 locali di 57 mq, situato al 4° piano di una residenza sicura, beneficia di una esposizione a sud che offre una bella luce naturale e una vista gradevole in un quartiere tranquillo. A solo 6 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Mairie d'Ivry, questo spazio funzionale, comprensivo di parcheggio e cantina, risponde perfettamente alle esigenze della vita urbana garantendo allo stesso tempo un interessante potenziale di affitto. Gli spazi di stoccaggio ottimizzati e i servizi nelle vicinanze fanno di questo appartamento un'eccellente opportunità d'investimento in un settore in piena crescita.
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