Appartement 3 pièces 57 m² avec parking à Ivry-sur-Seine vue Sud à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 57 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Parking : 1 Place
Visite guidée
Découvrez un appartement 3 pièces de 57 m² à Ivry-sur-Seine, idéalement situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sur une rue calme.
Voici les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Entrée fonctionnelle avec plusieurs rangements intégrés
- Salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort
- Deux chambres spacieuses adaptées pour la famille
- Un salon lumineux propice à des moments de convivialité
- Cuisine entièrement équipée
- Cave et place de parking privée incluse
- Résidence équipée de digicode pour une sécurité accrue
- À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Ivry
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, vous invite à passer des moments agréables en famille ou entre amis. L'atmosphère est apaisante, et la lumière naturelle qui inonde l'espace crée une sensation de bien-être. Les chambres, quant à elles, sont conçues pour offrir un repos optimal, avec des dimensions confortables ajoutant une touche de sérénité.
Côté pratique, la proximité des commodités facilite votre quotidien. Les transports en commun accessibles en quelques minutes permettent de rejoindre Paris rapidement. Pour couronner le tout, la résidence bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des activités urbaines. Cet appartement allie ainsi confort et praticité, une rareté sur le marché qui ne manquera pas de séduire les acquéreurs en quête de leur prochain chez-soi.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement 3 pièces de 57 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, bénéficie d'une exposition sud offrant une belle lumière naturelle et une vue agréable dans un quartier paisible. À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Ivry, cet espace fonctionnel, incluant stationnement et cave, répond parfaitement aux besoins de vie urbaine tout en garantissant un potentiel locatif intéressant. Les rangement optimisés et les commodités à proximité font de cet appartement une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement.
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