Appartamento T4 74 mq con balcone e parcheggio a Vigneux-sur-Seine 328.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Balcone : 24.9 mq
- Parcheggio : 1
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni spazio conta, dove ogni dettaglio ha un senso? Ecco un indirizzo singolare a Vigneux-sur-Seine. Nascosto al quarto piano di un edificio in piena rinascita, questo appartamento di 4 locali si estende per quasi 80 mq. L'orientamento a ovest garantisce una luminosità naturale, dalla mattina fino all'ultima luce del giorno — un'atmosfera dove è piacevole vivere, semplicemente.
Lo spazio di ricevimento sottolinea la convivialità. Qui, è impossibile sentirsi stretti. La disposizione favorisce la circolazione delle idee come delle persone. Dopo una giornata intensa — tipica delle vostre agende — il soggiorno si afferma come un rifugio dove condividere, rilassarsi, conversare, lontano dal tumulto.
Il vero lusso discreto? Questo ampio balcone di 24,9 mq, raro a questo livello di prestazione. Voglia di un caffè al mattino presto o di un aperitivo con la luce radente? Questo spazio, come un giardino sospeso, prolunga naturalmente il tuo interno e cambia le carte in tavola nella vita quotidiana. È un polmone, uno spazio di respiro, che non si sospetta sempre in città.
- Posizione ricercata a Vigneux-sur-Seine
- Accesso diretto alla stazione RER D — meno di 7 minuti a piedi
- A pochi passi, negozi, servizi e vita locale dinamica
- Ristrutturazione curata, atmosfera ispiratrice e sana
- Terrazza panoramica comune in cima all'edificio, una vera boccata d'aria con vista libera
Per quanto riguarda la notte, tre camere spaziose, progettate per la tranquillità di tutti. Le proporzioni facilitano tutte le esigenze di arredamento. Ideale se cerchi di conciliare lavoro, riposo e organizzazione familiare senza compromessi. Il bagno dal design attuale semplifica la quotidianità e offre un vero comfort. Ogni cosa al suo posto, ogni uso pensato — non è un caso.
Lontano dal rumore, il giardino condiviso come la terrazza dell'ultimo piano invitano al relax o a ricevimenti in cerchio ristretto. Una cena estiva sotto le stelle, un aperitivo domenicale, tutto questo può essere deciso all'improvviso senza uscire da casa tua.
Ciliegina sulla torta, un parcheggio sotterraneo offre sicurezza e serenità, un vero lusso nel quartiere. Parcheggiare senza stress: è una comodità che pesa molto nella vita quotidiana.
Questa abitazione coniuga un indirizzo strategico, comfort e potenziale di valorizzazione. Per coloro che esigono l'essenziale senza trascurare l'eccezionale. Un immobile da scoprire senza indugi, prima che si offra ad altri orizzonti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo T4 generoso di 80 mq situato al 4° piano. Questo immobile si apre su un esterno impressionante: un balcone di 24,9 mq esposto a ovest. Ogni sera, la luce naturale si prolunga fino a tardi, vestendo il vostro spazio di una chiarezza incomparabile.
Si dice che i buoni indirizzi si riconoscano dall'intuizione: qui, il quartiere evolve al ritmo della città. La stazione RER D? Si raggiunge con passo deciso in meno di 7 minuti. Intorno, tutto il necessario: negozi di tutti i giorni, istituti scolastici, luoghi di vita, non manca nulla.
Ristrutturazione curata, parti comuni recenti, e un dettaglio che fa la differenza: una terrazza condivisa, in alto, con una vista mozzafiato. Tra colazioni estive e momenti sospesi al crepuscolo, l'esperienza assume una dimensione completamente diversa. Rari sono gli immobili che offrono tanto potenziale e prospettive. Un esempio concreto di investimento riflessivo.
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