Casa familiare 155 mq con 4 camere e giardino a L'Hay-les-Roses 629.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 155 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Superficie terreno : 359 mq
- Prezzo : 629000 €
Visita guidata
Lasciatevi sorprendere da questa casa familiare di 155 mq situata a L’Haÿ-les-Roses, nel quartiere riservato dei Blondeaux. Appena varcate la soglia, un'atmosfera singolare vi avvolge. Qui, nulla è stato lasciato al caso: il soggiorno, dove ogni volume è stato pensato per creare momenti autentici. Le ampie finestre rivelano immediatamente un giardino tranquillo, vero prolungamento della casa. Già dalla prima visita, il legame interno/esterno salta all'occhio.
La cucina completamente attrezzata si rivolge agli appassionati che amano reinventare i propri classici e provare nuovi piatti. Essa moltiplica gli spazi di stoccaggio, rendendo ogni movimento più fluido, anche durante le grandi cene in famiglia. Qui ci si ritrova, ci si organizza, si condivide. Questo luogo diventa presto il cuore pulsante della casa.
La visita prosegue al piano superiore e al piano terra, dove si scoprono quattro camere. Al piano inferiore, la suite matrimoniale con il suo bagno privato ricorda che l'intimità è un lusso essenziale. Le camere superiori si adattano sia a una numerosa fratria che a amici di passaggio. Ognuno trova il proprio rifugio.
Passiamo al lato divertimenti. Una camera da gioco di 33 mq vi attende al piano giardino. Spazio all'immaginazione, alle risate, o semplicemente al relax in solitudine. Questo livello ribalta, a modo suo, i ruoli quotidiani: si scende… e si respira. L'accesso diretto al giardino consente di organizzare pranzi estivi o prolungare le serate sotto le stelle, lontano dal tumulto.
Ecco alcuni punti distintivi:
- Facilità di parcheggio grazie a un garage generoso
- Grande giardino per ricaricarsi e ricevere in ogni stagione
- Doppia esposizione che garantisce una luminosità straordinaria in qualsiasi momento della giornata
- Servizi accessibili a piedi per semplificare tutte le routine
- Ristrutturazione recente: materiali scelti, comfort e qualità a portata di mano
La posizione perfeziona questo ritratto. Si accede facilmente ai trasporti, agli spazi scolastici, alla vita commerciale. L'ambiente circostante, protetto e gradevole, rassicura le famiglie e favorisce quel senso di serenità che spesso manca nella regione parigina. I bambini possono godere del verde in tutta tranquillità.
Non aspettate oltre per visitare questa proprietà straordinaria: il suo equilibrio tra qualità della vita, servizi e posizione ne fa una scelta sicura per chi cerca di stabilirsi o investire in modo duraturo. Questo tipo di opportunità non si presenta tutti i giorni…
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un equilibrio tra comfort, serenità e investimento consapevole ? Questa casa familiare di 155 mq, nel cuore del quartiere molto ambito dei Blondeaux a L’Haÿ-les-Roses, spunta tutte le caselle. L'orientamento ideale riempie le stanze di luce naturale sin dal mattino. Il giardino privato invita a rilassarsi durante un pranzo in famiglia o per un momento di lettura all'ombra di un albero maturo.
Il piano terra offre una suite padronale discreta, pensata per preservare l'intimità. Le quattro camere facilitano la vita delle grandi famiglie — ognuno il proprio spazio. Parentesi rara : una sala giochi di 33 mq consente di ospitare o di allestire un home cinema, o semplicemente di lasciare che i bambini si divertano senza preoccuparsi dello spazio.
Un altro grande vantaggio : a due passi dai negozi e con accessi veloci verso Parigi, questo scrigno attira anche gli investitori. Il rendimento locativo si preannuncia promettente, in particolare per chi desidera combinare patrimonio immobiliare e diversificazione delle entrate.
Una scelta consapevole, un valore rifugio, un invito a scrivere nuovi capitoli.
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