Maison familiale 155 m² avec 4 chambres et jardin à L HAY LES ROSES 629000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 155 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Surface terrain : 359 m²
- Prix : 629000 €
Visite guidée
Laissez-vous surprendre par cette maison familiale de 155 m² nichée à L’Haÿ-les-Roses, dans le quartier confidentiel des Blondeaux. Dès que vous franchissez le seuil, une ambiance singulière vous enveloppe. Ici, rien n’a été laissé au hasard : le séjour, où chaque volume a été pensé pour créer des moments vrais. Les larges baies révèlent instantanément un jardin paisible, véritable prolongement de la maison. Dès la première visite, le lien intérieur/extérieur saute aux yeux.
La cuisine entièrement équipée s’adresse aux passionnés qui aiment réinventer leurs classiques et tester de nouveaux plats. Elle multiplie les espaces de rangement, ce qui rend chaque gestuelle plus fluide, même lors des grands dîners familiaux. On s’y retrouve, on s’organise, on partage. Ce lieu devient vite le cœur battant de la maison.
La visite se poursuit à l’étage et au rez-de-chaussée, où l’on découvre quatre chambres. En bas, la suite parentale et sa salle d’eau privative rappellent que l’intimité est un luxe essentiel. Les chambres en hauteur, elles, s’adaptent aussi bien à une fratrie nombreuse qu’à des amis de passage. Chacun y trouve son repère.
Passons du côté loisirs. Une salle de jeux de 33 m² vous attend en rez-de-jardin. Place à l’imagination, aux éclats de rire, ou simplement à la détente en solitaire. Ce niveau bascule, à sa façon, les rôles du quotidien : on descend… et on respire. L’accès direct au jardin permet d’organiser des déjeuners d’été ou de prolonger les soirées sous les étoiles, loin du tumulte.
Voici quelques atouts distinctifs :
- Stationnement aisé grâce à un garage généreux
- Grand jardin pour se ressourcer et recevoir en toute saison
- Double orientation garantissant une clarté remarquable à tout moment de la journée
- Commodités accessibles à pied pour simplifier toutes les routines
- Rénovation récente : matériaux choisis, confort et qualité au rendez-vous
La localisation peaufine ce portrait. On accède facilement aux transports, aux espaces scolaires, à la vie commerçante. L’environnement alentour, protégé et agréable, rassure les familles et favorise le sentiment de sérénité qui manque souvent en région parisienne. Les enfants profitent de la verdure en toute tranquillité.
N’attendez plus pour visiter cette propriété remarquable : son équilibre entre douceur de vivre, prestations et emplacement en fait un choix sûr pour ceux qui cherchent à s’installer ou à investir durablement. Ce type d’opportunité ne s’offre pas tous les jours…
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un équilibre entre confort, sérénité et investissement réfléchi ? Cette maison familiale de 155 m², au cœur du quartier très prisé des Blondeaux à L’Haÿ-les-Roses, coche toutes les cases. L’orientation idéale baigne les pièces de lumière naturelle dès le matin. Le jardin privatif invite à lever le pied le temps d’un déjeuner en famille ou d’un instant de lecture à l’ombre d’un arbre mature.
Le rez-de-chaussée offre une suite parentale discrète, pensée pour préserver l’intimité. Les quatre chambres facilitent la vie des grandes tribus — chacun son espace. Parenthèse rare : une salle de jeux de 33 m² permet aussi bien de recevoir que de prévoir un home cinéma, ou tout simplement laisser les enfants s’évader sans avoir à pousser les murs.
Autre atout majeur : à deux pas des commerces et des accès rapides vers Paris, cet écrin séduit aussi les investisseurs. Le rendement locatif se révèle prometteur, notamment pour qui songe à conjuguer patrimoine immobilier et diversification de ses revenus.
Un choix éclairé, une valeur refuge, une invitation à écrire de nouveaux chapitres.
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