Casa 103 mq 5 locali con terrazza a Brunoy a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie calpestabile totale : 103 mq
- Superficie terreno : 616 mq
- Anno di costruzione : 1996
- Condizioni generali : Buono
- Riscaldamento : Stufa a legna
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Brunoy, dove questa casa contemporanea su un piano si svela con eleganza e comfort. A meno di 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, scoprirai un contesto ideale per la tua vita familiare. Costruita nel 1996, questa dimora è stata progettata con cura per unire funzionalità e benessere.
Fin dall'ingresso, un ampio soggiorno di 55 mq ti accoglie:
- Soggiorno spazioso e luminoso grazie a grandi aperture
- Calore del camino a legna per serate accoglienti
- Cucina americana moderna e completamente attrezzata
- Tre camere da letto confortevoli, perfette per una vita familiare serena
- Terreno recintato di circa 616 mq con una terrazza coperta
L'area living, conviviale e luminosa, offre un contesto ideale per ricevere i tuoi amici o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina americana si apre su una lavanderia e sul giardino, facilitando l'accesso all'esterno dove la terrazza coperta diventa il tuo rifugio di pace. Apprezzerai ogni istante di vita qui, soprattutto con le serate accanto al fuoco.
L'immobile dispone anche di soffitte da arredare, offrendo un'altezza sotto trave di oltre 4 metri, un potenziale perfetto per un ampliamento dello spazio secondo le tue esigenze. Inoltre, la possibilità di parcheggiare più veicoli nel terreno aggiunge un comfort non trascurabile in una zona ambita come questa. Le diagnosi di prestazione energetica, con una classe E, ti garantiscono una buona gestione dei consumi.
Non dimentichiamo che questo immobile è situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per passeggiate in famiglia e la vicinanza ai servizi della città. È il luogo ideale per una vita di qualità, beneficiando anche dei trasporti nelle immediate vicinanze. Non aspettare oltre per venire a visitare questa casa unica che potrebbe diventare la tua prossima dimora!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa comune beneficia di una geografia privilegiata, vicino alla foresta di Sénart e alle rive dell'Yerres, offrendo un contesto naturale eccezionale ai suoi abitanti.
Nel cuore della valle dell'Yerres, la località si trova a solo 25 km da Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo dinamico propone una vasta gamma di servizi, tra cui negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola primaria alla secondaria.
Le infrastrutture di trasporto sono inoltre sviluppate, con una stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti, rendendo facile l'accesso agli impieghi urbani.
La qualità della vita qui è particolarmente apprezzata, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Brunoy e aree giochi per bambini.
Le passeggiate lungo l'Yerres invitano al relax, così come le attività all'aperto e il tempo libero offerto, favorendo un contesto di vita piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a BRUNOY è attrattivo, presentando una diversità di beni che vanno dalle case con giardino agli appartamenti moderni.
Questa diversità attira sia i neofiti che gli investitori in cerca di opportunità in un settore in crescita.
Attualmente, la città sta vivendo una forte domanda di affitto, il che rappresenta un vantaggio indiscutibile per coloro che desiderano investire a BRUNOY o per i futuri abitanti.
Questo testimonia un interesse crescente per questa destinazione, attirando profili variati.
I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto ad altre comuni limitrofe, offrendo così possibilità interessanti sia per comprare a BRUNOY che per affittare.
Gli investitori possono aspettarsi un buon rendimento, grazie soprattutto ai progetti di sviluppo e riqualificazione in corso.
Questa città, animata da un forte spirito comunitario, organizza regolarmente eventi culturali e festivi, rafforzando il senso di appartenenza degli abitanti.
Dispone anche di numerosi servizi pubblici, garantendo un facile accesso alle cure e all'istruzione.
In sintesi, questo luogo ricercato unisce armoniosamente tranquillità e accessibilità, rendendolo un luogo ideale per stabilirsi o investire.
I numerosi vantaggi che offre questa comune attraggono sempre di più gli acquirenti immobiliari.
Considerando tutte queste caratteristiche, è evidente che questa località rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano migliorare il proprio tenore di vita o trovare un buon investimento immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa unifamiliare a Brunoy, situata a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione, offre un spazio abitativo luminoso di 55 mq arricchito da una stufa a legna, perfetto per momenti conviviali in famiglia. Con la possibilità di sistemare i sottotetti su soletta in cemento e un ampio giardino di 616 mq, questo immobile rappresenta un potenziale di investimento interessante in una zona molto ricercata. Inoltre, il terreno consente il parcheggio di più veicoli, offrendo un reale vantaggio in ambito urbano.
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