منزل 103 م² 5 غرف مع تراس في برونو بسعر 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 103 م²
- مساحة الأرض : 616 م²
- سنة البناء : 1996
- الحالة العامة : جيدة
- التدفئة : موقد خشبي
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في برونو، حيث تكشف هذه المنزل المعاصر من طابق واحد بأناقة وراحة. على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة ووسط المدينة، ستكتشف إطارًا مثاليًا لحياتك العائلية. تم بناء هذه الإقامة في عام 1996، وقد تم التفكير فيها بعناية لدمج الوظائف والراحة.
عند الدخول، ترحب بك مساحة معيشة واسعة تبلغ 55 م²:
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة بفضل النوافذ الكبيرة
- دفء المدفأة الخشبية لأمسيات مريحة
- مطبخ أمريكي حديث ومجهز بالكامل
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لحياة عائلية هادئة
- أرض مسوّرة بحوالي 616 م² مع شرفة مغطاة
تقدم مساحة المعيشة، الودية والمشرقة، إطارًا مثاليًا لاستقبال أصدقائك أو قضاء لحظات من الاسترخاء مع العائلة. يفتح المطبخ الأمريكي على غرفة الغسيل والحديقة، مما يسهل الوصول إلى الخارج حيث تصبح الشرفة المغطاة ملاذك. ستستمتع بكل لحظة من الحياة هنا، لا سيما بأمسيات بجوار المدفأة.
تتمتع العقار أيضًا بسندات يمكن تهيئتها، مما يوفر ارتفاعًا في السقف يصل إلى أكثر من 4 أمتار، وهو إمكانات مثالية لتوسيع المساحة وفقًا لاحتياجاتك. علاوة على ذلك، فإن إمكانية وقوف العديد من السيارات في الأرض تضيف راحة لا تقدر بثمن في منطقة مرغوبة مثل هذه. تضمن لك تشخيصات الأداء الطاقي، مع تصنيف E، إدارة جيدة للاستهلاكات.
ولا تنس أن هذه العقار يقع في بيئة هادئة وخضراء، مثالية للتنزه مع العائلة وقريبة من وسائل الراحة في المدينة. إنه المكان المثالي لحياة ذات جودة عالية، مع الاستفادة من وسائل النقل القريبة. لا تتردد في زيارة هذه المنزل الفريدة التي قد تصبح بيتك التالي!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة إسون، تستفيد هذه البلدة من جغرافيا مميزة، بالقرب من غابة سونار وضفاف نهر يير، مما يوفر بيئة طبيعية استثنائية لسكانها.
في قلب وادي نهر يير، تقع البلدة على بعد 25 كم فقط من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يقدم هذا المكان النشيط مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمطاعم المريحة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الابتدائي إلى الثانوي.
كما أن بنية النقل مستدامة، مع محطة تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى الوظائف الحضرية.
تقدَّر جودة الحياة هنا بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة قلعة برونو وآلاف اللعب للأطفال.
تدعو النزهات على طول نهر يير إلى الاسترخاء، مثل الأنشطة الخارجية والترفيه المتاحة، مما يعزز بيئة معيشية مريحة للعائلات.
سوق العقارات في برونو جذاب، حيث يقدم تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين المنازل مع الحدائق والشقق الحديثة.
يجذب هذا التنوع كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في قطاع يتنامى.
حاليًا، تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يمثل ميزة لا جدال فيها لمن يرغبون في الاستثمار في برونو أو للمقيمين المستقبليين.
يشير ذلك إلى اهتمام متزايد بهذه الوجهة، مما يجذب ملفات تعريف متنوعة.
تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام سواء لـ شراء في برونو أو للإيجار.
يمكن للمستثمرين توقع عوائد جيدة، وخاصة بفضل مشاريع التطوير والتجديد الجاري تنفيذها.
تقيم هذه المدينة، التي تتسم بروح المجتمع القوي، أحداثًا ثقافية واحتفالية بانتظام، مما يعزز إحساس الانتماء لدى السكان.
كما توفر العديد من الخدمات العامة، مما يضمن وصولًا سهلاً إلى الرعاية الصحية والتعليم.
بشكل عام، يجمع هذا المكان المفضل بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا ممتازًا للتسوية أو الاستثمار.
العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدة تستقطب بشكل متزايد المشترين العقاريين.
من خلال النظر في كل هذه الخصائص، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل فرصة رائعة لأولئك الراغبين في تحسين نمط حياتهم أو العثور على استثمار عقاري جيد.
رأي الوكيل
هذه المنزل ذو الطابق الواحد في برونو، يقع على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة، يوفر مساحة معيشة مضيئة تبلغ 55 م² مزودة بمدفأة خشبية، مثالية لحظات مريحة مع العائلة. مع إمكانية استغلال السطح على الأرضية الخرسانية وحديقة واسعة تبلغ مساحتها 616 م²، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في منطقة مطلوبة بشدة. علاوة على ذلك، يسمح الأرض باستيعاب عدة مركبات، مما يوفر ميزة حقيقية في الوسط الحضري.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
