Casa 4 locali 87 mq da affittare a Colombes con giardino 2302 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Gaz con caldaia nuova
Visita guidata
Apriamo la porta di questa casa di 87 mq a Colombes, situata nel quartiere Europa, in via del futuro. Qui, la tranquillità non è una promessa vana. È una realtà quotidiana, favorevole all’equilibrio familiare. Conosco pochi quartieri dove è così piacevole sistemarsi e vedere crescere i bambini.
Superato l’ingresso, l’entrata accoglie senza fronzoli. L'armadio, discreto ma intelligente, attende cappotti e borse senza ingombrare. A destra, un wc posizionato in modo astuto, molto utile dopo una passeggiata o per gli ospiti sorpresi. La cucina attrezzata fa colpo: una finestra sottile, spirito da laboratorio, invitando a preparare tanto il semplice piatto della sera quanto la cena condivisa tra amici fidati. Ogni dettaglio è stato pensato affinché tutto sia a portata di mano, che si cucini per uno o per dieci.
Direzione soggiorno inondato di luce. Le grandi aperture collegano la stanza all’esterno, il giardino diventa un’estensione del soggiorno. Qui, nulla ostacola la luce naturale. Si immaginano bene le lunghe conversazioni che si allungano, le risate dei bambini in una domenica, e le parentesi di relax tra due giornate impegnative.
- Tre camere distinte, ognuna pensata per preservare l’intimità di tutti
- Bagno moderno con wc integrato per semplificare la quotidianità
- Giardino anteriore e posteriore, doppio spazio per il relax o l’immaginazione dei più giovani
- Zona utile, ideale per fare bricolage, immagazzinare o accogliere un progetto personale
- Parcheggio nella proprietà, due veicoli al riparo, nessuno stress per il parcheggio
Il piano superiore è il regno della tranquillità notturna. Tre camere, tre possibilità di disposizione. Adolescenti, smart working o camera per gli ospiti, ognuno ha la propria bolla. Il bagno, nulla da aggiungere: efficienza, comfort, design sobrio, non manca nulla.
All’esterno, si può godere tutto l’anno. Giardino anteriore per osservare la fioritura primaverile, giardino posteriore per pomeriggi di relax, barbecue improvvisati o sonnellini estivi. L’intero è stato integralmente ristrutturato. La scelta di una caldaia a gas all'avanguardia garantisce non solo calore, ma anche il controllo delle vostre spese energetiche. È un vero plus, credetemi.
Per quanto riguarda la posizione, è il cocktail vincente. Fermata dell'autobus 304 raggiungibile in pochi passi, parco dell’isola Marrante per respirare, club di tennis a due angoli per sfogarsi. L’indirizzo coniuga praticità urbana e contesto privilegiato, una rarità ricercata da ogni investitore esperto o famiglia esigente. Questa casa rinnova l’idea del "pronto da vivere": si sistemano le valigie, si respira, si approfitta. Ecco un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora ristrutturata da cima a fondo, di una superficie di 87 mq, fa subito colpo all'ingresso. Potrete godere di un spazio living inondato di sole che si apre su un giardino intimo. Qui, si immaginano facilmente tranquille mattine o serate passate a sorseggiare un drink con gli amici, lontano dal ritmo frenetico del centro città. L'indirizzo, situato in un viale preservato di Colombes, garantisce tranquillità e riservatezza — questi vantaggi così ricercati da chi punta all'essenziale.
Due posti auto per i vostri veicoli, un dettaglio che cambia tutto nella vita quotidiana. La linea di autobus 304 a pochi passi offre peraltro un'ottima alternativa per chi desidera ottimizzare i propri spostamenti o pensa alla redditività locativa: una connessione pratica, nessun imprevisto.
La configurazione interna propone tre camere distinte, favorevoli all'intimità di ognuno. La cucina adotta un tocco industriale, moderno e funzionale, in linea con gli spazi pensati per accogliere o condividere un pasto in famiglia. Un immobile progettato per semplificare la vita, dove comfort e serenità assumono tutto il loro significato.
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