Maison 4 pièces 87m² à louer à Colombes avec jardin 2302 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable totale : 87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Gaz avec chaudière neuve
Visite guidée
Ouvrons la porte de cette maison de 87 m² à Colombes, nichée dans le quartier Europe, rue de l’avenir. Le calme ici n’est pas une promesse en l’air. C’est une réalité quotidienne, propice à l’équilibre familial. Je connais peu de quartiers où il est aussi agréable de poser ses valises et de voir les enfants grandir.
Dès le seuil franchi, l’entrée accueille sans chichi. Le placard, discret mais futé, attend manteaux et sacs sans encombrer. À droite, un wc astucieusement placé, très utile après un retour de balade ou pour les invités surpris. La cuisine équipée fait sensation : verrière subtile, esprit atelier, invitation à mitonner du simple plat du soir comme le dîner qu’on partage entre amis fidèles. Chaque détail a été pensé pour que tout soit à portée de main, qu’on cuisine pour un ou pour dix.
Cap sur le séjour baigné de lumière. Les grandes ouvertures connectent la pièce à l’extérieur, le jardin devient extension du salon. Ici, rien n’entrave la lumière naturelle. On imagine bien les longues discussions qui s’étirent, les rires d’enfants un dimanche, et les parenthèses-farniente entre deux journées chargées.
- Trois chambres distinctes, chacune pensée pour préserver l’intimité de tous
- Salle de bain actuelle avec WC intégré pour simplifier le quotidien
- Jardin avant et arrière, double espace pour la détente ou l’imagination des plus jeunes
- Dépendance pratique, idéale pour bricoler, stocker ou accueillir un projet personnel
- Parking sur la parcelle, deux véhicules à l’abri, aucun stress pour se garer
L’étage, c’est le domaine de la tranquillité nocturne. Trois chambres, trois possibilités d’aménagement. Adolescents, télétravail ou chambre d’amis, à chacun sa bulle. La salle de bain, rien à ajouter : efficacité, confort, design sobre, rien ne manque.
À l’extérieur, on profite toute l’année. Jardin à l’avant pour guetter la floraison printanière, jardin à l’arrière pour les après-midis détente, les barbecues improvisés ou les siestes estivales. L’ensemble a été intégralement remis à neuf. Le choix d’une chaudière gaz dernier cri garantit non seulement la chaleur, mais aussi la maitrise de vos dépenses énergétiques. C’est un vrai plus, croyez-moi.
Côté emplacement, c’est le cocktail gagnant. Ligne de bus 304 accessible en quelques pas, parc de l’île Marrante pour respirer, tennis club à deux tournants pour se dépenser. L’adresse conjugue praticité urbaine et cadre privilégié, rareté que recherche tout investisseur averti ou famille exigeante. Cette maison renouvelle l’idée du « prêt à vivre » : on pose ses valises, on respire, on profite. Voilà une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure rénovée de fond en comble, d’une superficie de 87m², donne le ton dès l’entrée. Vous profitez d’un espace de vie baigné de soleil qui s’ouvre vers un jardin intime. Ici, on imagine volontiers des matins tranquilles ou des soirées autour d’un verre entre amis, loin du rythme effréné du centre-ville. L’adresse, lovée dans une allée préservée de Colombes, garantit quiétude et confidentialité — ces atouts si recherchés par ceux qui visent l’essentiel.
Deux emplacements pour vos véhicules, un détail qui change tout au quotidien. La ligne de bus 304 à deux pas offre d’ailleurs une vraie alternative pour qui souhaite optimiser ses déplacements ou pensé à la rentabilité locative : une connexion pratique, pas d’aléa.
La configuration intérieure vous réserve trois chambres distinctes, propices à l’intimité de chacun. La cuisine adopte une touche industrielle, moderne et fonctionnelle, à l’image des espaces pensés pour recevoir ou partager un repas en famille. Un bien pensé pour simplifier la vie, où confort et sérénité prennent tout leur sens.
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